Réf 1719833
Appartement , séjour / cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains, balcon, loggia, dressing, parking et cave. DPE C.
Appart 104 m²- T5- place de parking privative, cave
Un emplacement pratique pour la vie de famille, avec commerces de proximité, pharmacie, établissements scolaires et accès au pôle de transports de L’Étoile : tram A, bus et TER. La piscine Flottibulle et Cosmocité complètent les équipements du quartier. Copropriété sécurisée avec un portail automatique et accès par interphone /vidéophone pour la montée.
Au 5? étage sur neuf, cet appartement de 104 m² (103,98 m² Carrez) bénéficie d’une double exposition et d’une vue sur les massifs.
Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, se prolonge par une petite terrasse. Une loggia fermée attenante à la cuisine apporte un espace pratique supplémentaire. Quatre chambres, deux salles de bains, un dressing et de nombreux rangements offrent une configuration adaptée à la vie de famille.
Volets électriques, menuiseries PVC double vitrage installées il y a une dizaine d’années, chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur. DPE C. Parking privatif et cave complètent ce bien.
Rafraîchissements et corrections électriques à prévoir : un beau potentiel à personnaliser !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PEREZ, Tél. : 0630672690, E-mail : didier.perez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 517397832
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1640€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 3 000 € / an
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