3 Appartements à vendre, LE PONT-DE-CLAIX (38800)

T3 57 m² entièrement rénové – Dernier étage –
Idéalement situé au pied du tram A, à proximité des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux grands axes.

L’appartement se trouve dans une petite copropriété des années 70 aux faibles charges. Le stationnement est libre à l’intérieur de la résidence, avec un accès sécurisé par barrière automatique et badge. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il est également vendu avec une cave.

D’une superficie de 57 m², l’appartement a été entièrement rénové à neuf avec des matériaux actuels et des finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises.

Il se compose d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour. Un espace de rangement attenant à la cuisine offre un complément pratique pour les provisions et le rangement du quotidien.

Le séjour donne accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Toutes deux bénéficient également de vues agréables et dégagées sur les massifs. La seconde chambre peut parfaitement servir de chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau pour le télétravail.

Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche d’un bien rénové, bien situé et prêt à vivre.
Certaines photos proposent des suggestions d’aménagement réalisées par IA afin de faciliter la projection dans les espaces. L’appartement est vendu non meublé.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 0749343033, E-mail : stephanie.calatayud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025

T4 standing avec terrasse, calme et belle vue
Au cœur du quartier résidentiel du Bourg, découvrez ce superbe T4 de 82 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence familiale de standing construite en 2001.

En excellent état et bénéficiant d'une décoration soignée, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable : calme, espaces verts, belle vue et absence de vis-à-vis.

Vous serez séduits par son vaste espace de vie de 32 m², réunissant séjour et belle cuisine équipée ouverte, avec accès direct à la terrasse. L'espace nuit propose 3 chambres, une grande salle de bains, ainsi que de nombreux rangements.

Côté confort, le bien dispose de double vitrage PVC, d'un chauffage individuel au gaz avec chaudière récente de 2022 et d'une climatisation réversible. Son exposition Sud/Ouest apporte une belle luminosité à l'ensemble.

Un garage complète ce bien et peut également être proposé à la location pour 78 €/mois. La résidence dispose par ailleurs d'un local à vélos commun.

À proximité immédiate du centre-ville, écoles, commerces, marché et transports en commun, avec un accès direct à l'A480.

Un appartement qualitatif, sans travaux, dans un environnement recherché. À découvrir rapidement !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alban GUGLIELMINETTI, Tél. : 0624960524, E-mail : alban.guglielminetti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 444224554