Réf 1711559
Balcon - Vue dégagée sur les massifs - sans vis-à-vis
T3 57 m² entièrement rénové – Dernier étage –
Idéalement situé au pied du tram A, à proximité des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux grands axes.
L’appartement se trouve dans une petite copropriété des années 70 aux faibles charges. Le stationnement est libre à l’intérieur de la résidence, avec un accès sécurisé par barrière automatique et badge. Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il est également vendu avec une cave.
D’une superficie de 57 m², l’appartement a été entièrement rénové à neuf avec des matériaux actuels et des finitions soignées. Aucun travaux à prévoir, il ne reste plus qu’à poser ses valises.
Il se compose d’une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, donnant sur le séjour. Un espace de rangement attenant à la cuisine offre un complément pratique pour les provisions et le rangement du quotidien.
Le séjour donne accès à un balcon offrant une magnifique vue dégagée sur les massifs, sans vis-à-vis.
La partie nuit comprend deux chambres, dont une avec dressing. Toutes deux bénéficient également de vues agréables et dégagées sur les massifs. La seconde chambre peut parfaitement servir de chambre d’enfant, chambre d’amis ou bureau pour le télétravail.
Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques.
Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche d’un bien rénové, bien situé et prêt à vivre.
Certaines photos proposent des suggestions d’aménagement réalisées par IA afin de faciliter la projection dans les espaces. L’appartement est vendu non meublé.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 0749343033, E-mail : stephanie.calatayud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 760 € / an
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