Appartement à vendre à LE PETIT-QUEVILLY de 64m²

71 000 €

Christophe Frixa, conseiller SAFTI, vous propose, en exclusivité, cet appartement vendu loué.

L'appartement de type 4, au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, d'environ 64m² se compose d'une pièce de vie avec vue dégagée (à l'origine, un salon et une chambre), de 2 chambres, WC séparé, salle de bain avec baignoire et douche, cuisine.
Chauffage individuel électrique, huisseries double vitrages avec volets roulants (sauf fenêtre de la cuisine et d'une chambre, en simple vitrage)
Le bien est loué 519 euros plus 70 euros de charges. Locataire de 72 ans en place depuis 1999.
La taxe d'enlèvement des ordures ménagères, de 155 euros, est à la charge du locataire.
L'appartement est idéalement situé, proche du TEOR 4 et des commerces.
Des travaux seront à prévoir au départ du locataire (déco, cuisine, sanitaires, électricité, 2 fenêtres sont encore en simple vitrage).
Une cave d'environ 8m² complète ce bien.
Les charges comprennent l'entretien de communs, des espaces verts, l'assurance, l'eau froide, le gardien.
Taxe foncière: 1184 euros

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 71 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRIXA, Tél. : 0679116742, E-mail : christophe.frixa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 797 475 530