Appartement à vendre à Le Perreux-sur-Marne de 100m²

470 000 €

Au cœur du Perreux-sur-Marne, dans un secteur résidentiel recherché à proximité des commerces et du centre-ville, cet appartement de 100 m2 à l'orientation traversante situé au 3? étage avec ascenseur se situe dans une copropriété de standing, en pierre de parement, parfaitement entretenue.

La pièce de vie de 32 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée s’ouvre sur une terrasse de 14 m2 exposée plein sud, offrant une belle luminosité.
L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau et rangements ainsi qu'un second espace nuit composé de deux chambres, une salle de bains indépendante et une buanderie.

Appartement en très bon état. DPE D
Cave et box en sous-sol.

Charges comprenant : eau froide - eau chaude - gardien - chauffage - syndic - assurances - électricité des partes communes


Transports : RER E Nogent–Le Perreux à environ 12 min à pied (Paris Saint-Lazare en accès direct), RER A Val-de-Fontenay rapidement accessible en bus. Lignes de bus 114, 116 et 210 à proximité, facilitant les liaisons vers Nogent, Fontenay et les pôles de correspondance.

Écoles maternelles et élémentaires à distance piétonne, collèges et lycées accessibles rapidement.

***Un bien lumineux et fonctionnel, idéalement situé dans un secteur recherché aux portes de Paris***

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 8650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 470 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737