Appartement à vendre à LE GRAU-DU-ROI de 44m²216 000 €

Vous souhaitez un pied à terre à quelques pas de la plus belle plage du Grau du Roi dans un secteur calme avec une cour pour profiter du climat méditerranéen alors ce bien va vous plaire.
Situé au Grau-du-Roi (30240), cet appartement T2 de 44m² offre un cadre de vie idéal entre mer et nature. La ville, réputée pour ses plages de sable fin et son port de pêche pittoresque, bénéficie d'une atmosphère authentique et conviviale à quelques pas de la Grande-Motte.
Ce charmant appartement T2 de 44m² en rez-de-jardin est traversant au calme et sans vis à vis.
Il comprend également une place de parking et un espace extérieur devant votre porte d’entrée pour étendre votre linge ou mettre vos vélos, un atout non négligeable dans cette zone balnéaire prisée.
Il est composé d'une entrée, d'un toilette indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre, d'une cuisine ouverte sur un espace vie et d'une loggia.
Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement saura séduire par sa superficie optimisée et son emplacement privilégié à deux pas de la plage.
Fibre, chauffage électrique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 660 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 216 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BIDET, Tél. : 0786299336, E-mail : catherine.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 807 476 874