30 240 – Appartement rénové, coin cabine modulable, balcon, parking privatif, résidence calme, plage à pied
30 240 Le Grau-du-Roi – rénové, lumineux
À Plage Sud, au Grau-du-Roi, découvrez cet appartement rénové de 26 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur grâce à une baie vitrée, d'un coin cabine modulable, d'une salle d'eau et d'un WC.
Le bien bénéficie d'un chauffage individuel électrique, d'un balcon et d'un stationnement extérieur privatif au sein de la résidence.
Son agencement pratique et sa luminosité en font un bien agréable au quotidien, dans une copropriété bien entretenue de 55 lots.
Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat, à deux pas de la plage et des commodités.
DPE : C / GES : A.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 430 € et 600 € par an.
Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE – 06 32 33 62 70 – justine.cotte@safti.fr
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 600€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 376 € / an
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