Appartement lumineux de 26 m² avec balcon, parking privatif, résidence sécurisée et DPE C, à proximité immédiate de la plage.
Appartement rénové à deux pas de la plage
Justine vous propose cet appartement rénové de 26 m², situé dans le secteur de Plage Sud au Grau-du-Roi, à proximité immédiate de la plage et des commodités.
Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre un agencement fonctionnel et une agréable luminosité.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une baie vitrée donnant accès au balcon, d'un coin cabine modulable, d'une salle d'eau et d'un WC.
Côté confort, il bénéficie d'un chauffage individuel électrique et de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé A.
À l'extérieur, vous profiterez d'un balcon ainsi que d'une place de stationnement privative au sein de la résidence.
La copropriété comprend 55 lots.
Ce bien constitue une opportunité pour un pied-à-terre en bord de mer, un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez votre conseillère SAFTI : Justine COTTE Tél. : 06 32 33 62 70 E-mail : justine.cotte@safti.fr
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 376 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 185 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Justine COTTE, Tél. : 0632336270, E-mail : justine.cotte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 922060793
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430€ et 600€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 376 € / an
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