Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 34m²183 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²
Appartement
34m²
2/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1940
Le point fort de cet appartement
Quartier premium, lumière plein sud, deux balcons et combles aménageables : un cocon rare à fort potentiel locatif et patrimonial.
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²
Un cocon rare dans un quartier prisé
Certaines adresses ne se décrivent pas, elles s’imposent.
Au cœur du Bouscat, à deux pas de la Barrière du Médoc, ce T2 d’environ 34 m² incarne un équilibre rare entre élégance, emplacement et valorisation patrimoniale.
Situé au 2e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, l’appartement séduit par sa luminosité remarquable grâce à une exposition plein sud. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent une ouverture précieuse, renforçant cette sensation de confort urbain recherché.
Un cellier privatif avec électricité ainsi que des combles aménageables viennent enrichir le potentiel du bien, laissant entrevoir de réelles perspectives d’évolution.
À seulement 250 m du tram et à 10 minutes du centre de Bordeaux, cette adresse conjugue emplacement stratégique, forte attractivité locative et sécurisation de l’investissement.
Un bien rare, à la fois évident et durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357
Au cœur du Bouscat, à deux pas de la Barrière du Médoc, ce T2 d’environ 34 m² incarne un équilibre rare entre élégance, emplacement et valorisation patrimoniale.
Situé au 2e étage d’un immeuble parfaitement entretenu, l’appartement séduit par sa luminosité remarquable grâce à une exposition plein sud. Les deux balcons prolongent les espaces de vie et offrent une ouverture précieuse, renforçant cette sensation de confort urbain recherché.
Un cellier privatif avec électricité ainsi que des combles aménageables viennent enrichir le potentiel du bien, laissant entrevoir de réelles perspectives d’évolution.
À seulement 250 m du tram et à 10 minutes du centre de Bordeaux, cette adresse conjugue emplacement stratégique, forte attractivité locative et sécurisation de l’investissement.
Un bien rare, à la fois évident et durable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 0614630159, E-mail : tania.bouchiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100€ et 1520€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Tania Bouchiba
Begles (33130)
26 biens en portefeuille
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