Appartement à vendre à LE BOUSCAT de 74m²322 000 €
Réf 1517367
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Appartement
74m²
1/2
3
2
1
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet appartement
Proche boulevards - Cachet - Calme - Luminosité - Aucun travaux
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 74 m²
Joli Duplex d'environ 74m² - Proche Boulevards
En exclusivité
À proximité immédiate des boulevards et avec un accès rapide au centre de Bordeaux, découvrez ce charmant duplex T3 d’environ 74 m², situé au sein d’une élégante bâtisse bordelaise en pierre divisée en seulement 3 logements.
Entièrement rénové, l’appartement offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
À l’étage, deux chambres confortables avec grand dressing (10,21 et 11,11m²) et une salle d’eau moderne composent l’espace nuit.
La luminosité, la décoration soignée et l’agencement optimisé confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et unique. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique, installation électrique récente : aucun travaux n'est à prévoir.
A noter : Un cellier privatif complète le bien. Petite copropriété. Faibles charges de copropriété (441 €/an). Stationnement facile et gratuit autour dans le quartier.
Situé dans une rue calme et résidentielle, tout se fait à pied ou à vélo : supermarché, commerces et salle de sport à -5min, plusieurs arrêts de bus à -10min, marché du dimanche matin au bout de la rue, parc marceau à -10min, centre-ville bordelais à -30min à pied.
Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en investissement. N’attendez plus, venez découvrir cette jolie pépite en contactant Jennifer GARDIEN.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402
À proximité immédiate des boulevards et avec un accès rapide au centre de Bordeaux, découvrez ce charmant duplex T3 d’environ 74 m², situé au sein d’une élégante bâtisse bordelaise en pierre divisée en seulement 3 logements.
Entièrement rénové, l’appartement offre une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse de plus de 37 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir.
À l’étage, deux chambres confortables avec grand dressing (10,21 et 11,11m²) et une salle d’eau moderne composent l’espace nuit.
La luminosité, la décoration soignée et l’agencement optimisé confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et unique. Double vitrage PVC, volets électriques, fibre optique, installation électrique récente : aucun travaux n'est à prévoir.
A noter : Un cellier privatif complète le bien. Petite copropriété. Faibles charges de copropriété (441 €/an). Stationnement facile et gratuit autour dans le quartier.
Situé dans une rue calme et résidentielle, tout se fait à pied ou à vélo : supermarché, commerces et salle de sport à -5min, plusieurs arrêts de bus à -10min, marché du dimanche matin au bout de la rue, parc marceau à -10min, centre-ville bordelais à -30min à pied.
Un bien coup de cœur, idéal en résidence principale comme en investissement. N’attendez plus, venez découvrir cette jolie pépite en contactant Jennifer GARDIEN.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 492 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 322 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer GARDIEN, Tél. : 0684127608, E-mail : jennifer.gardien@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 903888402
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840€ et 1180€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 492 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Jennifer Gardien
Saint-Medard-En-Jalles (33160)
11 biens en portefeuille
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