Appartement à vendre à LE PONT-DE-CLAIX de 57m²

T3 de 57 m² entièrement rénové, situé au 4e et dernier étage sans ascenseur d’une petite copropriété aux faibles charges. Un appartement clé en main, sans travaux, bénéficiant d’une superbe vue dégagée sur les montagnes, sans vis-à-vis.

Idéalement situé au pied du tram A tout en étant préservé de ses nuisances, à proximité des écoles, commerces et commodités, avec un accès rapide aux grands axes.

L’appartement a été rénové avec des matériaux actuels et des finitions soignées. Son DPE C constitue également un véritable atout.

La pièce de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée et un espace de rangement attenant. Le séjour s’ouvre sur un balcon offrant une magnifique vue sur les massifs.

L’espace nuit comprend 2 chambres avec vue dégagée, dont une avec dressing. La seconde peut servir de chambre d’enfant, d’amis ou de bureau.

Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC séparé, double vitrage et volets roulants électriques.

Le stationnement est libre dans la résidence, avec accès sécurisé par barrière automatique et badge. Cave incluse.

Idéal premier achat, jeune couple ou petite famille.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CALATAYUD, Tél. : 0749343033, E-mail : stephanie.calatayud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 503365025