Réf 1724738
T2 en hyper-centre de La Teste - Marché à pied - Garage PMR de 20 m² élargissant la cible locative - Loggia - Emplacement au calme
T2 hyper-centre La Teste, PMR, loggia et garage
En plein hyper-centre, toutes les commodités sont à proximité immédiate : le marché, la salle Cravey, les commerces et les services se rejoignent à pied. Et pourtant, l'appartement bénéficie d'un calme absolu. Une adresse adaptée à une retraite sereine comme à un projet locatif.
L'entrée, dotée d'un placard, ouvre sur un séjour avec cuisine qui constitue la pièce de vie du logement. Le logement comprend également un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. La buanderie offre un espace dédié au linge et au stockage. La loggia apporte un extérieur privatif.
Le garage de 20 m², adapté aux personnes à mobilité réduite, assure un stationnement couvert et un volume de rangement supplémentaire.
Pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires, contactez-nous dès aujourd'hui.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 988 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 0619168862 , E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375€ et 507€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 988 € / an
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