Réf 1713458
Front de mer - Accès plage - Proximité commerces
Vue imprenable du bassin d'Arcachon
Dans le quartier recherché de l’Aiguillon, découvrez ce charmant T2 de 30 m² en rez-de-chaussée, situé en première ligne avec une magnifique vue sur le Bassin d’Arcachon.
Un véritable havre de paix, idéal pour profiter d’un environnement calme, reposant et privilégié, avec un accès direct à la plage.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d’une chambre séparée et d’une salle d’eau avec WC.
Son emplacement est particulièrement recherché : plage, commerces, restaurants et port de plaisance sont accessibles à pied, pour profiter pleinement de l’art de vivre du Bassin d’Arcachon.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud HÉDOUX, Tél. : 0609018256, E-mail : arnaud.hedoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 103934402
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510€ et 730€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 720 € / an
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