Appartement à vendre à LA ROCHE-SUR-YON de 88m²357 000 €

RARE SUR LE MARCHE, Véronique et Jérôme by Safti, vous invitent à découvrir cet appartement de standing secteur gare SNCF. Ce magnifique T3 à la décoration raffinée avec des matériaux de qualité, est situé au 3ème et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée. Le charme opère dès l'entrée, il dispose d'un bel espace de vie lumineux, moderne et soigné d'env 44m² avec cuisine dînatoire aménagée et équipée donnant directement par une baie en galandage sur une jolie terrasse dallée et arborée d'env 28m² sans vis à vis ainsi qu'un cellier/lingerie. La partie nuit se compose d'une chambre sur parquet avec dressing et coin bureau, une seconde chambre sur parquet avec rangement, une salle d'eau, wc indépendants et autre rangement. En complément et situés en sous-sol de la résidence, une place de parking numérotée ainsi qu'un garage fermé.
Vous souhaitiez vous établir à La Roche/Yon sans aucun travaux, contactez-nous, et discutons-en!
Les points forts : Normes BBC RT2012, ouvertures et volets (électriques) en aluminium, résidence récente, dernier étage, aucun travaux.
Doté de 2 places de parking, ce bien offre un confort de vie optimal pour les propriétaires de véhicules. En plus de leur praticité, ces emplacements protégés assurent également une sécurité pour les voitures.
L'intérieur de cet appartement, d'une surface habitable de 88 m², se compose de 3 pièces dont 2 chambres. Son agencement permet une grande flexibilité pour l'aménagement selon les besoins et les envies des futurs propriétaires. Construit en 2018, il offre des espaces lumineux et modernes où il fait bon vivre.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 357 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CRAIPEAU, Tél. : 0683289882, E-mail : veronique.craipeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 805 295 797