Appartement à vendre à LA BREDE de 81m²289 000 €
Réf 1293334
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²
Appartement
81m²
RDC/1
4
3
1
1
2
Électrique individuel
2015
Le point fort de cet appartement
confort / calme / luminosité / extérieurs / décoré avec goût
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²
Appartement, 3 chambres, parking, box
Idéal Investisseur ou Primo Accédant !!!
Situé au cœur de La Brède (33650), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commodités, écoles, collèges, lycée, axes autoroutiers et gares ferroviaires. La petite résidence sécurisée de 28 appartements assure un cadre paisible et pratique pour une vie quotidienne facilitée.
Doté de 2 places de parking, ce superbe T4 en rez-de-chaussée présente deux balcons terrasses et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Avec ses 81 m² habitables, cet appartement comprend 3 chambres avec placards dont une peut être ouverte sur le salon. Exposé Sud-Sud/Est, cet espace lumineux allie confort et modernité, tout en conservant la fraicheur l'été. La copropriété inclut un cellier extérieur personnel permettant du stockage supplémentaire. L'intérieur de ce bien de 4 pièces révèle des finitions de qualité. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis que la salle de bain mixte et le WC indépendant répondent aux normes handicapées. La décoration soignée par un designer renforce le charme de cet appartement construit en 2015, avec un chauffage électrique individuel et des charges de copropriété incluant l'eau courante.
Les points forts : un espace dédié au télétravail / ses deux balcons terrasses / la qualités des prestations / la luminosité / l'environnement
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509
Situé au cœur de La Brède (33650), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité avec les commodités, écoles, collèges, lycée, axes autoroutiers et gares ferroviaires. La petite résidence sécurisée de 28 appartements assure un cadre paisible et pratique pour une vie quotidienne facilitée.
Doté de 2 places de parking, ce superbe T4 en rez-de-chaussée présente deux balcons terrasses et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Avec ses 81 m² habitables, cet appartement comprend 3 chambres avec placards dont une peut être ouverte sur le salon. Exposé Sud-Sud/Est, cet espace lumineux allie confort et modernité, tout en conservant la fraicheur l'été. La copropriété inclut un cellier extérieur personnel permettant du stockage supplémentaire. L'intérieur de ce bien de 4 pièces révèle des finitions de qualité. Les 3 chambres offrent un espace de vie confortable, tandis que la salle de bain mixte et le WC indépendant répondent aux normes handicapées. La décoration soignée par un designer renforce le charme de cet appartement construit en 2015, avec un chauffage électrique individuel et des charges de copropriété incluant l'eau courante.
Les points forts : un espace dédié au télétravail / ses deux balcons terrasses / la qualités des prestations / la luminosité / l'environnement
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : 0609452421, E-mail : jennifer.emboulas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 830€ / an
Maximum : 1160€ / an
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par
Jennifer Emboulas
Saint-Selve (33650)
18 biens en portefeuille
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