Appartement à vendre à GRADIGNAN de 85m²278 000 €
Réf 1203213
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement
85m²
3/3
4
2
1
1
1
Gaz collectif
1968
Le point fort de cet appartement
Résidence arborée et calme avec ascenseur, proche toutes commodités à pied ( centre, bus, commerces,écoles, collèges et lycée, marché))
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 85 m²
Appartement lumineux en dernier étage.
Bienvenue à Gradignan, ville verte et universitaire! Dans un quartier attractif où il fait bon vivre,proche du centre-ville, je vous propose cet appartement de 4 pièces de près de 85 m 2 habitables au 3ème et dernier étage d'une résidence arborée, ravalée et isolée récemment.
Une belle entrée avec placards dessert , pour la partie jour, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux ouvrant par 2 portes-fenêtres sur une loggia et une salle à manger pouvant être transformée en chambre ou bureau.
Un dégagement dessert 2 belles chambres dont une avec placards, une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie.
Au sous-sol, 2 caves et une place de stationnement vous apporteront plus de confort.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et du parc, le gardien , l'ascenseur.
Cerise sur le gâteau: vous pourrez profiter aux beaux jours du terrain de tennis et du boulodrome de la résidence entre amis ou en famille!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Une belle entrée avec placards dessert , pour la partie jour, une cuisine équipée indépendante, un séjour lumineux ouvrant par 2 portes-fenêtres sur une loggia et une salle à manger pouvant être transformée en chambre ou bureau.
Un dégagement dessert 2 belles chambres dont une avec placards, une salle d'eau, des wc séparés et une buanderie.
Au sous-sol, 2 caves et une place de stationnement vous apporteront plus de confort.
Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l'eau, l'entretien des communs et du parc, le gardien , l'ascenseur.
Cerise sur le gâteau: vous pourrez profiter aux beaux jours du terrain de tennis et du boulodrome de la résidence entre amis ou en famille!
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 386 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaëlle BLUM, Tél. : 06 24 81 26 14, E-mail : raphaelle.blum@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 879 254 738
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 870€ / an
Maximum : 1230€ / an
Charges estimées : 3 800 € / an
Ce bien vous est proposé par
Raphaëlle Blum
Gradignan (33170)
14 biens en portefeuille
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