Réf 1706121
2023, lumineux, ascenseur, terrasse
Appartement récent 2 chambres, emplacement idéal à Guérande
Situé au 2? étage avec ascenseur, au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d’un emplacement agréable, à seulement 13 minutes à pied des remparts.
La pièce de vie, lumineuse et cosy, accueille une cuisine E/A ouverte et s’ouvre directement sur une terrasse exposée Ouest.
Une arrière-cuisine/buanderie complète cet espace et apporte un rangement particulièrement appréciable.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.
Atout appréciable : le bien dispose de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée.
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, associant proximité du centre, stationnement et confort au quotidien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : 0619777413, E-mail : morgane.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280€ et 440€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
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