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Appartement à vendre à LA BAULE-ESCOUBLAC de 37m²250 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
37m²
Étage :
1/4
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrasse
Piscine
Stationnements inclus :
1
Double vitrage
Chauffage :
Électrique individuel
Interphone / Vidéophone
Résidence sécurisée
Cuisine équipée
Douche Italienne
WC séparés
Année de construction :
1993

Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 37 m²

Très bel appartement à La Baule - Royal Park

Ce très bel appartement est situé au sein de la prisée résidence Royal Park, à La Baule-les-Pins ! Il vous offre à quelques pas la plus belle plage d'Europe, mais également des commerces de proximité. La réputée avenue Lajarrige, d'un côté, le coeur de Pornichet, de l'autre, leurs commerces, leurs gares, sont à quelques minutes à pieds.
Cet appartement est situé au calme, au premier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, au coeur d'un superbe parc arboré. Vous profiterez aux beaux jours de sa spacieuse terrasse orientée ouest et des deux piscines extérieures.
Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau avec douche italienne, ses nombreux rangements et son espace "cabine" permettant deux couchages supplémentaires.
Un stationnement privé dans la résidence, et des locaux vélos communs complètent l'ensemble.
Idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Amour !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Ce très bel appartement est situé au sein de la prisée résidence Royal Park, à La Baule-les-Pins ! Il vous offre à quelques pas la plus belle plage d'Europe, mais également des commerces de proximité. La réputée avenue Lajarrige, d'un côté, le coeur de Pornichet, de l'autre, leurs commerces, leurs gares, sont à quelques minutes à pieds.
Cet appartement est situé au calme, au premier étage, avec ascenseur, d'une résidence sécurisée, au coeur d'un superbe parc arboré. Vous profiterez aux beaux jours de sa spacieuse terrasse orientée ouest et des deux piscines extérieures.
Vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie, sa chambre, sa salle d'eau avec douche italienne, ses nombreux rangements et son espace "cabine" permettant deux couchages supplémentaires.
Un stationnement privé dans la résidence, et des locaux vélos communs complètent l'ensemble.
Idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Amour !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 76 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 0649017088, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
227kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 722€ / an
Maximum : 978€ / an

Charges estimées : 1 400 € / an

Ce bien vous est proposé par

Richard Bouillard – Pornichet – 44380 – Conseiller SAFTI

Richard Bouillard

Pornichet (44380)

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