Réf 1736036
Bien en bon état, avec une belle hauteur de plafond, traversant et lumineux, situé dans une copropriété calme et sécurisée
IVRY SUR SEINE: à 5 minutes du T9 Porte de Choisy
IVRY SUR SEINE:
Aux portes de Paris Porte d'Ivry (13ème), quartier du Moulin de la Tour d'Ivry, à proximité de l'école internationale de cinéma EICAR, comprenant les métiers techniques et artistiques de l'audiovisuel, production, réalisation, acting, son et musique T9 à 3 minutes à pied, des commerces, des écoles et du métro ligne 7, Station: Pierre et Marie Curie, situé au 4ème et dernier étage, un appartement très agréable, ambiance cosy, traversant et lumineux de type 3 pièces comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un séjour avec une belle cheminée d'époque, une salle d'eau avec WC, une cave complète ce bien.
Le petit plus, le bien comprend également une belle hauteur de plafond, un beau parquet d'origine bien entretenu et des combles isolés. DPE: E, idéal primo accédant ou investisseurs. colocation possible.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280€ et 1780€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 840 € / an
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