Réf 1591242
Secteur centre ville, Duplex de type F3 d'environ 53m², traversant et lumineux, avec vue dégagée, toutes commodités à proximité
Centre ville, écoles, métro et commerces à 7 min
IVRY SUR SEINE: Appartement traversant et lumineux de type duplex entièrement rénové, d'environ 53m², situé sur 2 niveaux comprenant : une entrée privative avec une jouissance exclusive d'une petite cour à l'anglaise.
En rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, un séjour, une salle de bains avec son coin buanderie, un WC,
A l'étage: par l'escalier en colimaçon, un bureau ou salon, un dégagement avec placard (possibilité de créer une kitchenette), une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC, une 2ème entrée accessible par les partie communes du bâtiment.
2 caves complètent ce bien. syndic bénévole charges de 60 euros/mois.
Idéal pour investisseurs ou primo accédant, droit de jouissance exclusive d'un jardinet sur rue. possibilité de le diviser en 1 studio et un 2 pièces.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 273 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 0609266029, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870€ et 2580€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 720 € / an
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