Appartement à vendre à ISSY-LES-MOULINEAUX de 42m²284 000 €
Réf 1583329
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
Appartement
42m²
1/4
2
1
1
1
Électrique individuel
1930
Le point fort de cet appartement
PROCHE TRANSPORTS - CALME
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 42 m²
T2 - 42m2 - SEJOUR - CUISINE - 1 CHAMBRE - CAVE/CELLIER
T2 rénové à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du Grand Paris Express.
Nous vous proposons cet appartement de 42 m² entièrement rénové, situé dans un quartier en pleine transformation à Issy-les-Moulineaux, à seulement 100 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Cet appartement allie confort, modernité et potentiel d’évolution, dans un environnement appelé à se développer rapidement.
Atouts principaux :
- Emplacement stratégique : Proche des transports (métro, bus) et des commerces, tout en bénéficiant d’un cadre calme et préservé, grâce à sa situation au 1er étage sur cour arrière, à l’abri des nuisances sonores.
- Immeuble sécurisé : Équipé d’un digicode et de la fibre optique, pour une connectivité optimale.
- Rénovation complète : Réalisée par des artisans, offrant un intérieur neuf et fonctionnel.
Agencement :
- Une pièce de vie lumineuse de 27 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité.
- Une chambre confortable et une salle d’eau avec WC séparés.
- Un espace supplémentaire de 11 m², modulable selon vos besoins (cellier, cave ou rangement).
Un investissement judicieux :
- Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation grâce à l’arrivée du Grand Paris.
- Un secteur en pleine mutation, offrant des perspectives attractives pour l’avenir.
Un bien rare, alliant tranquillité et dynamisme urbain.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827
Nous vous proposons cet appartement de 42 m² entièrement rénové, situé dans un quartier en pleine transformation à Issy-les-Moulineaux, à seulement 100 mètres de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Cet appartement allie confort, modernité et potentiel d’évolution, dans un environnement appelé à se développer rapidement.
Atouts principaux :
- Emplacement stratégique : Proche des transports (métro, bus) et des commerces, tout en bénéficiant d’un cadre calme et préservé, grâce à sa situation au 1er étage sur cour arrière, à l’abri des nuisances sonores.
- Immeuble sécurisé : Équipé d’un digicode et de la fibre optique, pour une connectivité optimale.
- Rénovation complète : Réalisée par des artisans, offrant un intérieur neuf et fonctionnel.
Agencement :
- Une pièce de vie lumineuse de 27 m², avec une cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour la convivialité.
- Une chambre confortable et une salle d’eau avec WC séparés.
- Un espace supplémentaire de 11 m², modulable selon vos besoins (cellier, cave ou rangement).
Un investissement judicieux :
- Parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif, avec un fort potentiel de valorisation grâce à l’arrivée du Grand Paris.
- Un secteur en pleine mutation, offrant des perspectives attractives pour l’avenir.
Un bien rare, alliant tranquillité et dynamisme urbain.
Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 284 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1310€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Norbert Truong
Issy-Les-Moulineaux (92130)
46 biens en portefeuille
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