Appartement à vendre à ISSY-LES-MOULINEAUX de 92m²922 500 €
Réf 1299502
Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
Appartement
92m²
10/10
4
3
2
2
1
Gaz collectif
2013
Le point fort de cet appartement
DUPLEX 92M2 - 4 PIÈCES - SÉJOUR/ SÀM - CUISINE - 3 CH - SDB - SDE - 2 WC - PARKING
Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 92 m²
DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - BALCON - BORD DE SEINE
Situé à Issy-les-Moulineaux (92130), cet appartement duplex de 92 m² se trouve dans un écoquartier prisé de 2013, à proximité du parc de l'Île Saint-Germain, commerces, écoles et transports en commun tels que le tram T2, le RER C et le métro ligne 12. Le quartier offre un cadre de vie familial, calme et verdoyant, tout en étant dynamique et bien desservi.
À l'extérieur, ce bien dispose d'une agréable terrasse de 16m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, et d'emplacements dédiés aux vélos et poussettes dans l'immeuble.
À l'intérieur, le duplex se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 34m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 toilettes et d'une entrée aménagée avec des rangements. La résidence sécurisée avec gardien et de standing a été construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et moderne aux futurs acquéreurs.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 922 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827
À l'extérieur, ce bien dispose d'une agréable terrasse de 16m² offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Il bénéficie également d'une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, et d'emplacements dédiés aux vélos et poussettes dans l'immeuble.
À l'intérieur, le duplex se compose d'une pièce de vie lumineuse de plus de 34m² donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, de 2 salles de bain, de 2 toilettes et d'une entrée aménagée avec des rangements. La résidence sécurisée avec gardien et de standing a été construite en 2013, offrant un cadre de vie confortable et moderne aux futurs acquéreurs.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 922 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Norbert TRUONG, Tél. : 06 51 55 24 67, E-mail : norbert.truong@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 910 477 827
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 480€ / an
Maximum : 690€ / an
Charges estimées : 4 360 € / an
Ce bien vous est proposé par
Norbert Truong
Issy-Les-Moulineaux (92130)
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