Appartement à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT de 108m²880 000 €
Réf 1259295
Aperçu de cet appartement à vendre de 6 pièces et 108 m²
Appartement
108m²
RDC/5
6
3
2
Gaz individuel
1928
Description de cet appartement à vendre de 6 pièces et 108 m²
Centre-ville – Rare – 5 pièces – 3 chambres - Patio sous verrière
Idéalement situé à proximité immédiate des commerces et du marché Billancourt, à 4 minutes à pied du métro Marcel Sembat L9, découvrez un appartement d’exception au cœur de Boulogne.
Niché au sein d’un élégant immeuble des années 1930 de 5 étages, dans une rue calme et peu passante, ce magnifique appartement 5 pièces de 108 m² vous ravira par son esprit haussmannien : parquet chêne massif, moulures au plafond, cheminée (fonctionnelle), soubassements muraux et sa belle hauteur sous plafond. Occupant toute la surface d’un Rez de chaussée surélevé, il préservera votre intimité car aucune fenêtre n’est au niveau de la rue.
Entièrement rénové en 2021 par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité, la disposition ingénieuse de l’appartement optimise chaque mètre carré et garantit un mariage harmonieux entre charme de l’ancien et modernité.
Une entrée dessert un beau séjour de 30 m² environ avec une cuisine ouverte, un office cuisine avec tous les équipements électro-ménagers, une buanderie avec de nombreux rangements et un WC séparé.
Véritable coup de cœur et autre pièce centrale de l’appartement : un joli patio intérieur de 15 m², couvert par une verrière et inondé de lumière naturelle, qui crée un espace cosy invitant à la détente et dessert une grande chambre parentale de 20m² environ (possibilité d'en créer 2) avec salle d’eau et WC intégrés ainsi qu'une chambre avec salle d’eau.
Un escalier vous conduit à une chambre d’amis de 14m² environ, équipée d’une petite fenêtre, avec une salle d’eau intégrée.
Une grande cave de 8 m² complète le bien offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Possibilité de location de places de parking dans le parking public à 150m.
Chauffage individuel au gaz.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704
Niché au sein d’un élégant immeuble des années 1930 de 5 étages, dans une rue calme et peu passante, ce magnifique appartement 5 pièces de 108 m² vous ravira par son esprit haussmannien : parquet chêne massif, moulures au plafond, cheminée (fonctionnelle), soubassements muraux et sa belle hauteur sous plafond. Occupant toute la surface d’un Rez de chaussée surélevé, il préservera votre intimité car aucune fenêtre n’est au niveau de la rue.
Entièrement rénové en 2021 par un architecte d’intérieur avec des matériaux de qualité, la disposition ingénieuse de l’appartement optimise chaque mètre carré et garantit un mariage harmonieux entre charme de l’ancien et modernité.
Une entrée dessert un beau séjour de 30 m² environ avec une cuisine ouverte, un office cuisine avec tous les équipements électro-ménagers, une buanderie avec de nombreux rangements et un WC séparé.
Véritable coup de cœur et autre pièce centrale de l’appartement : un joli patio intérieur de 15 m², couvert par une verrière et inondé de lumière naturelle, qui crée un espace cosy invitant à la détente et dessert une grande chambre parentale de 20m² environ (possibilité d'en créer 2) avec salle d’eau et WC intégrés ainsi qu'une chambre avec salle d’eau.
Un escalier vous conduit à une chambre d’amis de 14m² environ, équipée d’une petite fenêtre, avec une salle d’eau intégrée.
Une grande cave de 8 m² complète le bien offrant un bel espace de stockage supplémentaire.
Possibilité de location de places de parking dans le parking public à 150m.
Chauffage individuel au gaz.
Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2970 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 880 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CORIC, Tél. : 0619110107, E-mail : stephanie.coric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913 328 704
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1020€ / an
Maximum : 1450€ / an
Charges estimées : 2 970 € / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Coric
Boulogne-Billancourt (92100)
28 biens en portefeuille
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