Appartement à vendre à HYERES de 57m²

Centre-ville de Hyères – Calme absolu, vue dégagée et couchers de soleil

En plein cœur de Hyères, dans une rue particulièrement calme — un vrai privilège en centre-ville — découvrez cet appartement traversant de 57 m² situé au 3eme étage d’une résidence bien entretenue.

Dès l’entrée, on ressent la luminosité naturelle qui traverse l’appartement d’est en ouest. Le séjour s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéale pour profiter des fins de journée et admirer les couchers de soleil. La configuration traversante assure une ventilation naturelle très agréable tout au long de l’année.

La cuisine indépendante est fonctionnelle et prolongée par un second extérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain et d’un WC séparé.

L’un des véritables atouts de ce bien réside dans son emplacement : tout se fait à pied. Commerces, marché, restaurants et vie animée du centre sont à quelques pas… tout en conservant le calme d’une rue préservée.

Une cave complète l’ensemble.

Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié et qualité de vie

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique GUÉRIN, Tél. : 0643068748, E-mail : angelique.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 948432166