Appartement à vendre à HUNINGUE de 52m²165 000 €
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 52 m²
Appartement
52m²
RDC/2
3
2
1
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet appartement
Au calme dans une petite copropriété de 6 appartements
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 52 m²
Joli 3 pièces meublé et rénové !
Appartement 3 pièces meublé – Fonctionnel, chaleureux et idéalement situé
Situé à proximité des frontières suisse et allemande, ce 3 pièces de 52 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif.
L’appartement a été rénové et soigneusement entretenu. Vendu entièrement meublé, il permet une installation rapide sans gros travaux immédiats.
Il se compose :
• d’un séjour lumineux avec espace repas,
• d’une cuisine équipée,
• de deux chambres,
• d’une salle d’eau fonctionnelle,
• ainsi que d’une grande cave d’environ 15 m² et d’un cagibi/buanderie.
À l’extérieur, un espace permet de profiter des beaux jours avec table et chaises.
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec :
• les commerces,
• les écoles,
• les transports,
• la Passerelle des Trois Pays,
• ainsi que les accès vers la Suisse et l’Allemagne.
L’appartement a déjà été exploité en location courte durée avec succès, mais conviendra tout autant à un premier achat, un pied-à-terre frontalier ou un projet locatif classique.
Des travaux de copropriété seront à prévoir dans les années à venir, notamment concernant la façade et l’isolation extérieure, ce qui permettra également une valorisation du bien à terme.
Les atouts :
? Appartement vendu meublé
? Deux chambres
? Cave spacieuse
? Emplacement recherché
? Proximité frontières et transports
? Bien habitable immédiatement
Vanessa Cognard – SAFTI
06 20 75 73 87
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 0620757387, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330
Situé à proximité des frontières suisse et allemande, ce 3 pièces de 52 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie pratique et agréable, aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif.
L’appartement a été rénové et soigneusement entretenu. Vendu entièrement meublé, il permet une installation rapide sans gros travaux immédiats.
Il se compose :
• d’un séjour lumineux avec espace repas,
• d’une cuisine équipée,
• de deux chambres,
• d’une salle d’eau fonctionnelle,
• ainsi que d’une grande cave d’environ 15 m² et d’un cagibi/buanderie.
À l’extérieur, un espace permet de profiter des beaux jours avec table et chaises.
Le secteur est particulièrement apprécié pour sa proximité avec :
• les commerces,
• les écoles,
• les transports,
• la Passerelle des Trois Pays,
• ainsi que les accès vers la Suisse et l’Allemagne.
L’appartement a déjà été exploité en location courte durée avec succès, mais conviendra tout autant à un premier achat, un pied-à-terre frontalier ou un projet locatif classique.
Des travaux de copropriété seront à prévoir dans les années à venir, notamment concernant la façade et l’isolation extérieure, ce qui permettra également une valorisation du bien à terme.
Les atouts :
? Appartement vendu meublé
? Deux chambres
? Cave spacieuse
? Emplacement recherché
? Proximité frontières et transports
? Bien habitable immédiatement
Vanessa Cognard – SAFTI
06 20 75 73 87
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 0620757387, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 478 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Vanessa Cognard
Hegenheim (68220)
6 biens en portefeuille
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