Appartement à vendre à HUNINGUE de 52m²165 000 €
Réf 1580898
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 52 m²
Appartement
52m²
RDC/2
3
2
1
1
Électrique individuel
1948
Le point fort de cet appartement
Au calme dans une petite copropriété de 6 appartements
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 52 m²
Joli 3 pièces meublé et rénové !
Appartement 52 m² meublé – Habiter ou investir, à vous de choisir
Investisseurs, primo-accédants, retraités… ce bel appartement de 52 m² en rez-de-chaussée s’adapte à tous les projets.
Entièrement meublé avec goût, moderne et fonctionnel, il a été exploité avec succès en location courte durée dans un secteur particulièrement recherché.
Un intérieur optimisé et lumineux :
Séjour agréable avec espace repas
Cuisine équipée
Deux chambres
Salle d’eau
Cave spacieuse de 15 m²
Espace extérieur non privatif mais il est possible de mettre table, chaises ...
Un bien entretenu, prêt à vivre ou prêt à louer immédiatement.
? Option 1 : Votre futur chez-vous
Grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités souhaitant un logement pratique et accessible.
Rez-de-chaussée confortable, commerces et écoles à proximité : un quotidien facilité.
? Option 2 : Un investissement stratégique
Déjà exploité en location Airbnb, il offre un potentiel locatif immédiat.
Sa situation en fait un bien particulièrement attractif pour la location courte ou moyenne durée.
? Un emplacement recherché :
Écoles, bus et commerces à proximité
Passerelle des Trois Pays à 10 minutes à pied
Tram suisse ou allemand à 15 minutes à pied
Un atout majeur pour les frontaliers et les investisseurs.
--> Les atouts majeurs :
Appartement meublé • Rez-de-chaussée, espace extérieur• Deux chambres • Cave 15 m² • Secteur transfrontalier recherché • Double projet possible (habiter ou investir) • Aucun travaux.
Une opportunité clé en main, flexible et rentable.
Vanessa Cognard – SAFTI
06 20 75 73 87
vanessa.cognard@safti.fr
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 0620757387, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330
Investisseurs, primo-accédants, retraités… ce bel appartement de 52 m² en rez-de-chaussée s’adapte à tous les projets.
Entièrement meublé avec goût, moderne et fonctionnel, il a été exploité avec succès en location courte durée dans un secteur particulièrement recherché.
Un intérieur optimisé et lumineux :
Séjour agréable avec espace repas
Cuisine équipée
Deux chambres
Salle d’eau
Cave spacieuse de 15 m²
Espace extérieur non privatif mais il est possible de mettre table, chaises ...
Un bien entretenu, prêt à vivre ou prêt à louer immédiatement.
? Option 1 : Votre futur chez-vous
Grâce à sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, cet appartement est idéal pour une personne seule, un jeune couple ou des retraités souhaitant un logement pratique et accessible.
Rez-de-chaussée confortable, commerces et écoles à proximité : un quotidien facilité.
? Option 2 : Un investissement stratégique
Déjà exploité en location Airbnb, il offre un potentiel locatif immédiat.
Sa situation en fait un bien particulièrement attractif pour la location courte ou moyenne durée.
? Un emplacement recherché :
Écoles, bus et commerces à proximité
Passerelle des Trois Pays à 10 minutes à pied
Tram suisse ou allemand à 15 minutes à pied
Un atout majeur pour les frontaliers et les investisseurs.
--> Les atouts majeurs :
Appartement meublé • Rez-de-chaussée, espace extérieur• Deux chambres • Cave 15 m² • Secteur transfrontalier recherché • Double projet possible (habiter ou investir) • Aucun travaux.
Une opportunité clé en main, flexible et rentable.
Vanessa Cognard – SAFTI
06 20 75 73 87
vanessa.cognard@safti.fr
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 478 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa COGNARD, Tél. : 0620757387, E-mail : vanessa.cognard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 840564330
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1360€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 478 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Vanessa Cognard
Hegenheim (68220)
4 biens en portefeuille
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