Réf 1677201
Face au lycée Jean-Mermoz • Tramway au pied de l'immeuble • Accès rapide à Bâle
Emplacement privilégié à Saint-Louis : tram, écoles et Suisse à proximité immédiate
Situé à Saint-Louis, dans le secteur recherché des Trois Frontières, découvrez cet appartement 3 pièces de 66 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié pour les frontaliers.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Son emplacement constitue un véritable atout : le tramway se situe juste devant la résidence, permettant de rejoindre rapidement le centre de Saint-Louis et Bâle. Le lycée Jean-Mermoz est situé en face de l'immeuble, tandis que commerces, écoles, services et axes autoroutiers sont accessibles à proximité immédiate.
Cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif grâce à sa situation stratégique à quelques minutes de la frontière suisse.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 91 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2487 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 183 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu KRAUSS, Tél. : 0766523341, E-mail : matthieu.krauss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 978893683
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990€ et 1390€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 487 € / an
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