Appartement à vendre à HOULGATE de 67m²399 900 €

Comment ne pas craquer pour ce plain-pied au RDC de cette somptueuse Houlgataise emprunte d'histoire et classée parmi les plus belles "Villas Remarquables" de la station Balnéaire; Une fois le portail passé, vous garez la voiture sous les arbres à l'ombre et vous poussez le portillon qui clôture votre jardin; Après avoir longé le mur, vous arrivez sur la terrasse exposée Ouest; En entrant, une grande pièce de vie vous accueille, regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Au fond, un couloir dessert les deux chambres et la cabine, WC séparé et salle de bain font partis du lot.
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Le jardin de 300m² domine l'avenue du Sporting; A droite, en sortant de la propriété, vous apercevez la mer, la rotonde du grand hôtel, la plage...
Pour les Investisseurs en location saisonnières : bien prêt à l'emploi.(Rappel : la note du DPE ne concerne pas les locations saisonnières)
RQ: tableau électrique fonctionnel mais à rafraichir ; Présence d'un disjoncteur 30mA donc rien à craindre sur l'ensemble du réseau de distribution électrique.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496