Emilie Montigny propose en exclusivité ce bel appartement lumineux de 39.30m2 (36.30m2 loi Carrez) idéalement exposé plein sud au 1er étage de la résidence soignée et sécurisée Le Parc Vert Marine à Houlgate. Cet appartement de 2009 se compose d'une entrée avec grands placards (rangement et buanderie), un salon-salle à manger avec cuisine ouverte aménagée donnant sur le balcon, une chambre avec grands placards, une salle de douche et un WC indépendant. Ballon d'eau chaude récent. Un place de parking privative complète ce bien. La résidence très bien entretenue dispose d'un local vélo et de terrains de tennis. A découvrir sans tarder. Pour plus de photographies rdv sur mon site Emilie Montigny Safti. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 201 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie MONTIGNY, Tél. : 06 99 05 73 26, E-mail : emilie.montigny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 887 790 152

A quelques minutes du centre ville et de la mer, au sein d’une petite copropriété avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de 27,47 m2 carrez comprenant un lumineux séjour, une cuisine aménagée et équipée avec balcon, une chambre, une salle de douches avec wc. Une place de parking privative complète ce bien. Vidéo sur demande. Coup de cœur assuré !!!! Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

Au sein d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement d’environ 40 m2, meublé, comprenant, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain avec wc et un hall d'entrée. Une terrasse vue mer complète ce bien. Un bail commercial peut être conclu avec l'opérateur touristique Pierre et Vacances dans le cadre de la gestion locative. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick PARIS, Tél. : 06 23 05 08 16, E-mail : yannick.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 388 281 461

À 100 mètres de la mer et à 400 mètres du centre ville, venez découvrir cet appartement situé au dernier étage avec vue mer et campagne, comprenant une entrée, un séjour orienté est avec un accès au balcon d'environ 5m2 , une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bains, wc. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

A 200 mètres à pied de la mer, en plein cœur du centre ville, au 2 ème et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir cet appartement de 43,29 m2 carrez comprenant une entrée, un lumineux séjour, une cuisine aménagée avec petite vue mer, une chambre, une salle de bains, wc. Fort potentiel d'aménagement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1696 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 0659619154, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314

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