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Appartement à vendre à HOULGATE de 81m²469 000 €

Houlgate - 14510

Réf 1000808

Aperçu de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
81m²
Étage :
1/3
Pièces :
4
Chambres :
2
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1890

Le point fort de cet appartementthumbsup

TOUT à pied! La gare, le centre ville, la plage! 2 appartements en 1 seul si besoin de loger 2 familles! Idéal pour la location saisonnière!


Description de cet appartement à vendre de 4 pièces et 81 m²

Appart 4p 81m² centre Houlgate à 300m de la plage

Au sein d'une villa "Remarquable" chargée d'histoire et classée au patrimoine Houlgatais, ces deux appartements communicants du 1er étage, offrent la possibilité de loger deux familles de manière indépendante tout en partageant la même surface! Parfait également pour de la location saisonnière! Le bien peut aussi être séparé en deux pour la vente!
Deux entrées indépendantes, 2 cuisines équipées, 2 chambres, 2 salons, 2 salles de douche avec un wc chacune!
Une grande terrasse communique d'un bout à l'autre des deux biens exposée sud-Ouest!
Pas de cave, ni garage, ni ascenseur!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2817 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Au sein d'une villa "Remarquable" chargée d'histoire et classée au patrimoine Houlgatais, ces deux appartements communicants du 1er étage, offrent la possibilité de loger deux familles de manière indépendante tout en partageant la même surface! Parfait également pour de la location saisonnière! Le bien peut aussi être séparé en deux pour la vente!
Deux entrées indépendantes, 2 cuisines équipées, 2 chambres, 2 salons, 2 salles de douche avec un wc chacune!
Une grande terrasse communique d'un bout à l'autre des deux biens exposée sud-Ouest!
Pas de cave, ni garage, ni ascenseur!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2817 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : richard.ricoul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
256kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 720€ / an
Maximum : 1000€ / an

Charges estimées : 2 817 € / an

Ce bien vous est proposé par

Richard Ricoul – Houlgate – 14510 – Conseiller SAFTI

Richard Ricoul

Houlgate (14510)

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