Réf 1734279
Duplex chaleureux avec terrasse, cuisine ouverte sur le séjour et espace nuit à l’étage. Un intérieur convivial à découvrir !
Un duplex avec une terrasse quartier Meyran
GUJAN-MESTRAS – DUPLEX F3 AVEC TERRASSE, QUARTIER MEYRAN
Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? À Gujan-Mestras, dans le quartier Meyran, ce duplex F3 réunit une pièce de vie conviviale, deux chambres et une terrasse qui donne envie de s’installer dehors. Avec les commodités à proximité, une adresse à découvrir pour votre projet sur le Bassin.
Dès l’entrée dans la pièce de vie, on découvre un intérieur chaleureux où le salon et la cuisine ouverte se partagent l’espace. Préparer le dîner tout en discutant, recevoir quelques amis ou simplement se retrouver après une journée de travail : cette disposition permet de profiter pleinement des moments ensemble.
L’escalier apporte du caractère au séjour et souligne l’esprit duplex du bien. La répartition sur deux niveaux permet de distinguer les espaces et donne à l’ensemble une ambiance accueillante, facile à s’approprier avec ses meubles et sa décoration.
Les deux chambres offrent plusieurs possibilités selon vos besoins : une chambre principale et une chambre d’enfant, un espace pour accueillir vos proches ou une pièce dédiée au télétravail. Une salle d’eau avec douche complète l’intérieur.
À l’extérieur, la terrasse prolonge les moments de détente. Un café le matin, un déjeuner au soleil ou une soirée autour de la table : cet espace constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Les photos donnent déjà un aperçu de ce coin extérieur et de son potentiel pour y créer votre ambiance.
Autre point fort : la présence des commodités autour du bien, un avantage concret pour organiser son quotidien et profiter de la vie à Gujan-Mestras.
Vous cherchez un F3 avec un extérieur et le charme d’un duplex ? Ce bien mérite une visite pour découvrir les volumes, les aménagements et voir si vous vous y sentez chez vous.
Contactez-moi, je serai ravi de vous le présenter et d’échanger avec vous sur votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VASSEUR, Tél. : 0662963161, E-mail : dominique.vasseur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888821535
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180€ et 1650€ par an sur l'année 2021.
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