Appartement à vendre à GRUISSAN de 34m²96 750 €
Réf 1648518
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²
Appartement
34m²
1/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1975
Le point fort de cet appartement
IDEAL PIED-A-TERRE OU INVESTISSEMENT
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 34 m²
GRUISSAN T2 DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC PISCINE
GRUISSAN T2 DE 34 M² DANS RÉSIDENCE SÉCURISÉE – IDÉAL PIED-À-TERRE OU INVESTISSEMENT !
?
Au cœur de la station balnéaire recherchée de Gruissan. à deux pas des commerces, restaurants et du port, cet appartement 2 pièces d’environ 34 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre une base saine. Un rafraîchissement permettra de le moderniser et d’en valoriser pleinement le potentiel.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre indépendante avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace de rangement complémentaire.
À noter : résidence avec piscine, pas d’extérieur ni de stationnement privatif, mais possibilité de se garer au sein de la résidence.
Un bien pertinent pour un premier achat ou un investissement saisonnier après remise au goût du jour.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
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Au cœur de la station balnéaire recherchée de Gruissan. à deux pas des commerces, restaurants et du port, cet appartement 2 pièces d’environ 34 m² constitue une opportunité intéressante, aussi bien pour un pied-à-terre que pour un investissement locatif.
Situé dans une résidence sécurisée, ce bien offre une base saine. Un rafraîchissement permettra de le moderniser et d’en valoriser pleinement le potentiel.
L’appartement se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, d’une chambre indépendante avec placard, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que d’un espace de rangement complémentaire.
À noter : résidence avec piscine, pas d’extérieur ni de stationnement privatif, mais possibilité de se garer au sein de la résidence.
Un bien pertinent pour un premier achat ou un investissement saisonnier après remise au goût du jour.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 178 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 750 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930€ et 1300€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 500 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Véronique Garguet-Duport
Narbonne (11100)
40 biens en portefeuille
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