Appartement à vendre à NARBONNE de 38m²115 000 €
Réf 1603625
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
Appartement
38m²
RDC/2
2
1
1
1
Électrique individuel
1970
Le point fort de cet appartement
Emplacement premium, T2 loué, accès direct, charges minimes, valorisé par climatisation neuve avant vente
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 38 m²
T2 loué avec accès privé – Narbonne centre
En plein cœur de Narbonne, dans un quartier recherché, appartement 2 pièces d’environ 38 m² situé en rez-de-chaussée avec accès totalement indépendant, sans passage par les parties communes d’une petite copropriété de seulement trois logements.
En bon état général, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 22 m², d’une chambre avec placards intégrés et d’une salle d’eau avec WC.
Le bien bénéficie du double vitrage et sera équipé d’une climatisation réversible installée avant la vente, apportant un confort supplémentaire et une vraie valorisation du logement.
Vendu loué, avec une locataire sérieuse en place (loyer 495 € hors charges), il constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable.
Charges de copropriété très faibles : 115 € par an
Taxe foncière : 856 €
Un emplacement stratégique, un accès indépendant rare en centre-ville et des prestations améliorées : un bien pertinent pour un investisseur avisé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
En bon état général, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 22 m², d’une chambre avec placards intégrés et d’une salle d’eau avec WC.
Le bien bénéficie du double vitrage et sera équipé d’une climatisation réversible installée avant la vente, apportant un confort supplémentaire et une vraie valorisation du logement.
Vendu loué, avec une locataire sérieuse en place (loyer 495 € hors charges), il constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable.
Charges de copropriété très faibles : 115 € par an
Taxe foncière : 856 €
Un emplacement stratégique, un accès indépendant rare en centre-ville et des prestations améliorées : un bien pertinent pour un investisseur avisé.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 115 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 115 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 115 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Véronique Garguet-Duport
Narbonne (11100)
38 biens en portefeuille
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