Appartement à vendre à NARBONNE de 51m²110 000 €
Réf 1611917
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
Appartement
51m²
RDC
2
1
1
1
Individuel
1950
Le point fort de cet appartement
Emplacement premium, T2 en rez de chaussée, accès direct, charges minimes, valorisé par climatisation neuve
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 51 m²
T2 avec accès privé – Narbonne sous-préfecture
En plein cœur de Narbonne, dans le quartier très recherché de la sous-préfecture, appartement 2 pièces d’environ 52 m² situé en rez-de-chaussée avec accès totalement indépendant, sans passage par les parties communes d’une petite copropriété de seulement trois logements.
En très bon état général, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 22 m², d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d'un cellier.
Le bien bénéficie du double vitrage et est équipé d’une climatisation réversible installée depuis l'été 2025, apportant un confort supplémentaire et une vraie valorisation du logement.
Vendu libre avec possibilité d'une bonne rentabilité pour une location, il constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable.
Charges de copropriété très faibles : 179 € par an
Taxe foncière : 806 €
Un emplacement stratégique, un accès indépendant rare en centre-ville et de belles prestations : un bien pertinent soit pour y habiter soit pour un investissement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 179 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
En très bon état général, il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 22 m², d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC et d'un cellier.
Le bien bénéficie du double vitrage et est équipé d’une climatisation réversible installée depuis l'été 2025, apportant un confort supplémentaire et une vraie valorisation du logement.
Vendu libre avec possibilité d'une bonne rentabilité pour une location, il constitue un investissement sécurisé et immédiatement rentable.
Charges de copropriété très faibles : 179 € par an
Taxe foncière : 806 €
Un emplacement stratégique, un accès indépendant rare en centre-ville et de belles prestations : un bien pertinent soit pour y habiter soit pour un investissement.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 179 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 110 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 0666330766, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 179 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Véronique Garguet-Duport
Narbonne (11100)
37 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
