Réf 1731289
Appartement traversant entièrement rénové, et lumineux, de beaux volumes, 2 blocs climatisation, proximité du tram et des commerces
Grenoble – Cours Jean Jaurès | Superbe appartement contemporain de 84 m²
Idéalement situé cours Jean Jaurès à Grenoble, découvrez ce magnifique appartement traversant de 84 m², entièrement rénové dans un style contemporain, en parfait état et bénéficiant de prestations de qualité.
Au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses aménagements modernes. À proximité immédiate des commerces, des tramways C et E et à 11 minutes à pied de la place Championnet.
La pièce de vie de 46 m² exposée plein sud offre un superbe espace ouvert comprenant un double séjour, un coin bureau et une élégante cuisine contemporaine entièrement équipée, avec cave à vin. Elle se prolonge sur un balcon offrant une agréable vue sur les massifs.
L'espace nuit se compose de deux chambres au calme sur cour, l'une de 13,50 m² avec un vaste dressing, l'autre de 12 m² avec balcon privatif. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant complètent l'ensemble.
Les prestations sont irréprochables : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre, nombreux rangements et finitions soignées.
L'appartement bénéficie du chauffage urbain. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété.
Une cave privative et un local à vélos viennent compléter ce bien.
Un appartement résolument contemporain, lumineux et élégant, ne nécessitant aucun travaux, idéal pour les amateurs de confort et de modernité.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2945 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483525507
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 952€ et 1288€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 2 945 € / an
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