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Address: CORENC, 38700, FR
Telephone: 06 85 45 81 59

Venez visiter cette superbe maison de 150 m2, de 2020, aux normes BBC RT2012, sur un terrain de 566 m2, à Saint-Pierre d'Allevard, environnement privilégié et calme, à 30 mn de Grenoble et de Chambéry, avec l'accès à l'autoroute à 10mn, avec une magnifique vue, un garage double, un atelier de 50m2 et une cave. Elle est composée, au niveau 1, d'une entrée avec dressing, d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2, avec une cuisine équipée ouverte avec un cellier, s'ouvrant sur une terrasse avec une superbe vue sur le plan d'eau et les montagnes, et d'un WC, au niveau 2, de 4 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'un bureau et lingerie, d'une salle de bain, d'un WC séparé, et au niveau 0, d'un atelier de 50 m2, un local technique et une cave. Cette maison a de belles prestations, des matériaux de qualité, isolation murs et plafonds, double vitrage, volets roulants électriques, 2 portes de garage sectionnelles, chauffage au sol par aérothermie. La taxe foncière devrait s'élever à 1100 euros. 
 Prix de vente : 472 000 € 
		 Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, T&eacute;l. : 06 85 45 81 59, E-mail : nathalie.bozzi@safti.fr - Agent commercial immatricul&eacute; au RSAC de GRENOBLE sous le num&eacute;ro 483 525 507

Venez découvrir ce superbe T3 à Grenoble, au 5ème étage, au début du Cours de la Libération, à 2 pas du boulevard Foch, Arrêt Tram Vallier Libération, ligne C et E, dans un bel immeuble ancien, avec digicode, ascenseur, garage à vélo et cave. Cet appartement de 79 m2, a été totalement rénové en 2016, charme de l'ancien associé au contemporain, très lumineux, parquet massif, hauts plafonds, double vitrage, verrières. Il est traversant, il est composé d'une pièce de vie de 37 m2 avec parquet, verrières, avec un charmant balcon et une vue dégagée sur les massifs, une cuisine ouverte équipée, d'une belle chambre de 15 m2 avec parquet et un grand dressing, d'une chambre de 11 m2 avec parquet et balcon, elles donnent toutes les eux sur la cour intérieure, d'une salle de bain avec baignoire et carreaux de ciment, d'un WC séparé et d'une cave de 6 m2. Le système de chauffage est électrique à inertie avec programmateur. La taxe foncière s'élève à 1 465 euros. Disponible sur novembre 2021. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1182 &euro;). 
 Prix de vente : 228 000 € 
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Venez découvrir ce T2 à Grenoble, Secteur Championnet, au 4ème et dernier étage, de 38 m2 au sol et 32 m2 carrez, dans une petite résidence sécurisée par digicode, sans ascenseur, à proximité des transports en commun, des commerces. Il est traversant, il est composé d'une entrée en tomette, d'une pièce de vie de 18 m2 au sol, 16m2 carrez, avec une cuisine équipée ouverte, avec une vue dégagée, d'une autre pièce avec tomette de 9 m2 au sol, 7 m2 carrez, d'une salle de bain rénovée avec sèche-serviettes et d'un WC séparé. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est individuel électrique. Les convecteurs ainsi que le chauffe-eau sont neufs. La montée a été rénovée, les fenêtres changées en double vitrage. La fibre est installée. Prévoir un rafraichissement. Il est complété d'un galetas et d'une cave. La taxe foncière est de 290 euros. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 636 &euro;). 
 Prix de vente : 139 000 € 
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Venez découvrir ce superbe T5 à Saint-Egrève, Domaine Barnave, dans une résidence ravalée en 2020, avec ascenseur, interphone, un balcon de 18m2 et une vue exceptionnelle sur un parc avec jeux d'enfants, piscine, tennis, au calme, proche des écoles, des commerces et des transports en commun (Tram E). Il est traversant, il est composé d'une entrée avec rangements, d'un double séjour de 34 m2 lumineux et climatisé, avec parquet, exposé sud, d'une cuisine équipée séparée avec un cellier, de 3 chambres, dont 2 avec du parquet, et une climatisée, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Toutes les huisseries sont en double vitrage, à l'exception de la cuisine. Un rafraichissement est à prévoir. Possibilité de créer une 4ème chambre. Le chauffage est collectif, la chaudière est récente. Le chauffage, ainsi que l'eau froide et chaude sont compris dans les charges de copropriété. Il dispose d'un garage à vélo, d'une cave et d'une place de stationnement privée. Le bien comprend 3 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1881 &euro;). 
 Prix de vente : 260 000 € 
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Venez découvrir ce T3 de 66.47m2, traversant à Grenoble, secteur Bouchayet-Viallet, dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2010, avec une belle terrasse de 13 m2, avec ascenseur, accessibilité PMR, un garage et un garage à vélos, proche des commerces et des transports en commun (Tram A et C, Ligne C5). Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m2 lumineuse, avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 13 m2, exposée au sud, de 2 belles chambres de 13 m2 avec parquet et rangements, d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes, et d'un WC séparé. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le système de chauffage est urbain. L'eau chaude est produite par panneaux solaires. Le coût du chauffage, ainsi que le coût de l'eau froide et chaude sont compris dans les charges de copropriété. La taxe foncière est de 1 403 euros. Il dispose d'un garage de 13m2, au sous-sol avec accès par ascenseur et d'un garage à vélo. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 2032 &euro;). 
 Prix de vente : 214 000 € 
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T3 de 66.47 m2 traversant, à Grenoble secteur Bouchayer-Viallet Ampère, rue des Arts et Métiers, dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2010, avec une belle terrasse de 13 m2, proche des transports en commun (Tram A et C, Ligne C5) et des commerces , avec ascenseur, garage à vélo, et accessibilité PMR. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 30 m2 lumineuse, avec une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 13 m2, exposée sud, de 2 belles chambres de 13 m2 avec parquet et rangements, d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes, et d'un WC séparé. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Les volets roulants sont électriques. Le système de chauffage est urbain, l'eau chaude est produite par panneaux solaires. Les charges de copropriété hors chauffage et eau s'élèvent à 1 122 euros. Le chauffage s'élève à 393 euros. La taxe foncière est de 1 403 euros. Possibilité d'un garage, en sus, au sous-sol avec accès par ascenseur. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1941 &euro;). 
 Prix de vente : 199 000 € 
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Venez visiter cet appartement très lumineux de 66 m2, secteur Berriat Europole, au calme, résidence sécurisée par un digicode, au 3ème étage sur 6, avec ascenseur, avec une splendide vue sur les massifs, double exposition Est et Sud, proche des transports en commun (Train, Tram, Bus ), de la gare, des commerces, et des écoles. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec du parquet, d'une cuisine séparée équipée, avec accès pour ces deux pièces au balcon de 5 m2, de 3 belles chambres avec parquet de 9 à 11 m2, dont 2 avec rangements, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave de 5 m2. Possibilité d'un double séjour de 25 m2 en supprimant la cloison d'une chambre ou de la cuisine. Toutes les huisseries sont en double vitrage, à l'exception d'une chambre au sud. L'électricité est aux normes. Le chauffage est collectif au gaz, et il est inclus dans les charges de copropriété. La taxe foncière s'élève à 1 360 euros. La résidence dispose d'un local à vélo. Possibilité d'avoir un garage en sus à 300 mètres de la Résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 56 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1290 &euro;). 
 Prix de vente : 204 000 € 
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Venez découvrir cet atypique triplex à Fontaine, rue Henri Barbusse, proche du Pont du Vercors reliant le secteur Grenoble Gare, dans une résidence calme et sécurisée, avec parking privé, à proximité des transports en commun (Tram A, bus chrono 6, ligne 19), des commerces. Il est constitué de 3 demi-niveaux. Il est composé au niveau zéro, d'une entrée avec un grand rangement, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes, d'une cuisine équipée avec four, réfrigérateur combiné, plaque vitrocéramique, hotte et lave vaisselle, après 4 marches, du séjour de 16m2, un demi-étage supplémentaire, d'une pièce à usage de bureau avec placard, et enfin 4 marches plus haut, en mezzanine, d'une belle chambre de 14m2 avec une hauteur de 1m86 avec rangement. Les huisseries sont en PVC, en double vitrage, avec des volets roulants. Il dispose également d'une cave de 8m2 et de deux places privées sur le parking de la Résidence. Visite virtuelle sur demande. Le bien comprend 4 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 470 &euro;). 
 Prix de vente : 106 000 € 
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Venez découvrir ce superbe T1 à Meylan, dans une petite résidence récente et sécurisée de 2009, norme BBC et RT 2006, accessibilité PMR, à proximité des transports en commun (Chrono 1 à quelques minutes de Grenoble ou La Tronche), et des commerces, au 1er étage sur 2, avec ascenseur, visiophone, terrasse de 12 m2 et parking privé. Idéal investisseur, Studio loué 454 euros + 25 euros de charges, libre actuellement. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, frigo, plaque vitrocéramique, lave vaisselle, micro-onde, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Toutes les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques, la porte d'entrée dispose d'une serrure de sureté.La taxe foncière s'élève à 630 euros. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus, avec accès par ascenseur. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 380 &euro;). 
 Prix de vente : 100 000 € 
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Venez découvrir ce T2 à Grenoble, Secteur Jaurès Vallier, dans une petite résidence au calme et sécurisée, avec façade ravalée, à proximité des transports en commun (Tram C et E), et des commerces, au 5ème étage sur 7, avec ascenseur. Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie de 18 m2 lumineuse avec une cuisine semi-ouverte, d'une chambre avec parquet de 9 m2, avec un grand dressing, d'une salle d'eau rénovée avec sèche-serviettes et WC. Toutes les huisseries sont en double vitrage avec ouverture oscillo-battante. Le chauffage est individuel électrique. La fibre est installée. Il est complété d'une cave et d'un garage à vélos. La taxe foncière s'élève à 810 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 510 &euro;). 
 Prix de vente : 110 000 € 
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Venez découvrir ce superbe T3 à Grenoble, en hyper centre, proche de la place Doyen Gosse, à 2 pas du centre ville et de la gare, dans un bel immeuble ancien, avec visiophone, ascenseur, garage à vélo et cave. Cet appartement de 69 m2, a été totalement rénové en 2020, charme de l'ancien associé au contemporain, très lumineux, au calme, parquet massif, hauts plafonds, moulure, double vitrage. Il est traversant, il est composé d'un séjour de 20m2 avec parquet, exposé ouest, avec une vue dégagée sur les massifs, une cuisine équipée séparée avec verrières et carreaux de ciment, deux grandes chambres de 15 et 14 m2 avec parquet et rangements, dont une donnant sur une cour intérieure, avec balcon, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC suspendu séparé. Le système de chauffage est électrique. La taxe foncière s'élève à 1079 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 790 &euro;). 
 Prix de vente : 261 000 € 
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Venez découvrir ce superbe T1 à Meylan, dans une petite résidence récente et sécurisée de 2009, norme BBC et RT 2006, accessibilité PMR, à proximité des transports en commun (Chrono 1 à quelques minutes de Grenoble ou La Tronche), et des commerces, au 1er étage sur 2, avec ascenseur, visiophone, terrasse de 12 m2 et parking privé. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée, frigo, plaque vitrocéramique, lave vaisselle, micro-onde, d'une salle d'eau avec sèche-serviettes et WC. Toutes les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants électriques, la porte d'entrée dispose d'une serrure de sureté.Un garage en sous-sol, avec accès par ascenseur complète ce bien. La taxe foncière s'élève à 630 euros. L'eau est comprise dans les charges de copropriété. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 550 &euro;). 
 Prix de vente : 116 000 € 
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Venez découvrir ce superbe T3 à Grenoble, secteur Gustave Rivet/Stalingrad, dans une résidence récente et sécurisée de 2010, avec accessibilité PMR, au pied des commerces et des transports en commun (Tram C et A, Ligne C3, 16), au 3ème étage, avec ascenseur, une terrasse et une vue exceptionnelle. Il est traversant,il est composé d'une pièce de vie de 30 m2 lumineuse et climatisée, avec une belle cuisine ouverte J.C.D. équipée, donnant sur une terrasse de 7 m2, de 2 chambres avec parquet, une de 12 m2 et la seconde de 10 m2 avec placards, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bain équipée d'un sèche-serviettes et d'une douche, d'un WC séparé avec lavabo. Toutes les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est urbain, faible consommation. Le coût du chauffage, ainsi que le coût de l'eau froide et chaude sont compris dans les charges de copropriété. Il dispose d'un garage à vélo et d'un garage au sous-sol, avec accès par ascenseur. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1560 &euro;). 
 Prix de vente : 250 000 € 
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Venez découvrir ce superbe T3 à Saint Martin d'Hères, limite Grenoble, dans une petite résidence calme et sécurisée de 2004, à proximité des transports en commun (Tram D, Chrono 5, ligne 12), et des commerces, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur, une terrasse et un parking privé. Il est composé d'une entrée avec de grands rangements, d'une pièce de vie de 34 m2 avec du parquet en chêne, constituée d'un séjour de 24 m2 et d'une belle cuisine semi-ouverte équipée de 10 m2 , donnant sur une terrasse de 11 m2, avec une magnifique vue sur Belledonne, au calme, de 2 chambres avec parquet et placards, d'une salle de bain avec sèche-serviettes et d'un WC séparé. Toutes les huisseries sont en double vitrage, avec volets roulants. Le chauffage est individuel au gaz. La taxe foncière s'élève à 1 625 euros. Un parking privé et fermé complète cet appartement, ainsi qu'un garage de 15 m2. Le bien comprend 2 lots, et il est situ&eacute; dans une copropri&eacute;t&eacute; de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropri&eacute;t&eacute; sont de 1076 &euro;). 
 Prix de vente : 205 000 € 
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Venez découvrir cette charmante maison de village au centre de Chapareillan, avec de beaux volumes, 150 m2, et un fort potentiel. Elle est composée, au Rdc, d'une entrée desservant un séjour et une cuisine équipée séparée, une chambre et un WC, à l'étage, de quatre pièces, une salle de douche et un WC séparé, et au sous-sol, de deux caves. Les huisseries sont en double vitrage. Le chauffage est individuel au gaz. Possibilité de stationnement à proximité. La taxe foncière s'élève à 1 140 euros. 
 Prix de vente : 155 000 € 
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Nathalie BozziAgent commercial - 483 525 507 RSAC GRENOBLECorenc (38700), Meylan (38240), La Tronche (38700) et alentours

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