Réf 1686136
Gratentour – Idéal Investisseur Locatif Vendu Loué
Découvrez cet appartement T2 de 42 m², situé au 2ème étage d’une résidence moderne et sécurisée construite en 2016, à proximité immédiate du centre-ville.
Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse de 21,5 m² s'ouvrant sur une magnifique terrasse de 21,5 m² (un vrai plus !), d'une chambre confortable de 11,9 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Prestations & Équipements :
Chauffage individuel (chaudière à condensation)
Place de parking privative en sous-sol
Données financières et copropriété :
Loyer actuel : 582 € / mois
Taxe foncière : 603 € / an
Charges de copropriété : 780 € / an
Copropriété de 131 lots (aucune procédure en cours)
Un investissement clé en main, sans travaux à prévoir, dans un secteur calme et recherché.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 131 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 781 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 128 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Baptiste TINÉ, Tél. : 0667906473, E-mail : jean-baptiste.tine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 940370802
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380€ et 560€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 781 € / an
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