Name: Vente d'appartement 3 pièces à Graissessac 34260 : 57m², prix VENDU. Réf. : 1411007
Brand: SAFTI
SKU: 1411007
Price: 37000 EUR
Availability: SoldOut

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Situé sur les hauteurs du village de Graissessac, cet appartement T3 bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, à seulement 15 minutes de Bédarieux et 45 minutes de Béziers. Niché au sein d'une petite copropriété de seulement deux logements, ce bien offre un environnement calme et intimiste, idéal pour un investissement ou une résidence principale. D’une superficie de 57 m², cet appartement, situé au 1er étage, dispose d’un séjour-cuisine spacieux de 30 m², véritable cœur de l’habitation, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Ce dernier s'ouvre directement sur une cour privative, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, bien agencées, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants. En complément, l’appartement bénéficie de plusieurs atouts pratiques : une cave privative, parfaite pour le stockage, et un garage de 15 m², non accessible en voiture, mais idéal pour du rangement supplémentaire ou un atelier. À l’arrière du logement, une cour privative de 10 m², sans aucun vis-à-vis, vient agrémenter l’ensemble. Cet espace extérieur est un véritable havre de paix, permettant de profiter du cadre environnant en toute tranquillité. Ce bien représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature à la recherche d’un lieu de vie serein, ou pour un investisseur souhaitant un bien à potentiel dans un village dynamique et proche des commodités. Avec ses extérieurs privatifs, ses espaces fonctionnels et son cadre agréable, cet appartement saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité et d'authenticité. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet appartement situé dans un environnement privilégié. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 37 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 33 000 € Honoraires charge acquéreur : 4 000 € soit 12,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925

Located on the outskirts of the village of Graissessac, this T3 apartment enjoys a peaceful, leafy setting, just 15 minutes from Bédarieux and 45 minutes from Béziers. Nestled in a small condominium with just two units, it offers a quiet, intimate setting, ideal for investment or primary residence. With a surface area of 57 m², this 1st-floor apartment features a spacious 30 m² living room/kitchen, the heart of the home, offering a bright, convivial living space. It opens directly onto a private courtyard, ideal for relaxing outdoors. The night space comprises two comfortable, well-appointed bedrooms, as well as a functional shower room and separate WC. In addition, the apartment benefits from several practical assets: a private cellar, perfect for storage, and a 15 m² garage, not accessible by car, but ideal for additional storage or a workshop. At the rear of the apartment, a private, unoverlooked 10 m² courtyard completes the ensemble. This outdoor space is a real haven of peace, allowing you to enjoy the surrounding environment in complete tranquillity. This property represents a great opportunity for nature lovers looking for a serene place to live, or for investors looking for a property with potential in a dynamic village close to amenities. With its private exteriors, functional spaces and pleasant setting, this apartment will appeal to buyers looking for tranquility and authenticity. Don't hesitate to contact us to arrange a viewing and discover the charm of this apartment in a privileged setting.

Appartement à vendre à GRAISSESSAC de 57m²Vendu

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 57 m²

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