Appartement à vendre à HEREPIAN de 20m²45 000 €
Réf 1637732
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 20 m²
Appartement
20m²
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Électrique individuel
1980
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 20 m²
Un studio clé en main au cœur d’Hérépian, idéal pour un investissement locatif simple et rentable.
Idéalement situé au centre du village d’Hérépian, au sein d’une petite copropriété bien entretenue, ce studio d’environ 20 m² constitue une excellente opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre.
Il se compose d’une pièce principale lumineuse d’environ 17 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et optimisé pour un usage locatif.
Le bien est vendu entièrement meublé et se présente en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate.
Anciennement loué 330 € hors charges par mois, il offre une rentabilité intéressante dans un secteur où la demande reste constante.
Un produit simple, efficace et prêt à exploiter, idéal pour se constituer un patrimoine locatif à moindre coût.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Il se compose d’une pièce principale lumineuse d’environ 17 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et optimisé pour un usage locatif.
Le bien est vendu entièrement meublé et se présente en très bon état général, sans aucun travaux à prévoir, permettant une mise en location immédiate.
Anciennement loué 330 € hors charges par mois, il offre une rentabilité intéressante dans un secteur où la demande reste constante.
Un produit simple, efficace et prêt à exploiter, idéal pour se constituer un patrimoine locatif à moindre coût.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 234 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 45 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 0767829399, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410€ et 600€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 234 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Benjamin Moreau
Hérépian (34600)
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