Appartement à vendre à FLOIRAC de 35m²142 000 €
Réf 1666096
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 35 m²
Appartement
35m²
1/2
1
1
1
1
Électrique individuel
2011
Le point fort de cet appartement
Résidence de 2011, excellent état, parking sécurisé, radiateurs récents, faibles charges, transports à proximité.
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 35 m²
T1 bis avec parking dans résidence récente
Situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2011, cet appartement T1 bis libre de 35 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel à proximité de Bordeaux.
L'appartement, en excellent état, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24,5 m², un couloir de distribution ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs ont été remplacés en 2025.
Orienté Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces environnants. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien.
La résidence, composée de seulement deux étages, est située à proximité des transports en commun avec les lignes de bus H et 24 accessibles à pied et le tramway à environ 15 minutes.
Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
L'appartement, en excellent état, comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24,5 m², un couloir de distribution ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les radiateurs ont été remplacés en 2025.
Orienté Est, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces environnants. Une place de parking privative et sécurisée complète le bien.
La résidence, composée de seulement deux étages, est située à proximité des transports en commun avec les lignes de bus H et 24 accessibles à pied et le tramway à environ 15 minutes.
Faibles charges de copropriété. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 142 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice MONSEAU, Tél. : 0671093488, E-mail : fabrice.monseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 442528022
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non RenseignéCharges estimées : 690 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Monseau
Bordeaux (33000)
31 biens en portefeuille
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