Appartement à vendre à GRABELS de 36m²141 000 €
Réf 1638169
Aperçu de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
Appartement
36m²
2/3
2
1
1
1
1
Électrique individuel
1993
Le point fort de cet appartement
41 m² traversant, lumineux, double exposition, résidence sécurisée, loggia sans vis-à-vis, vue verdoyante, parking, accès rapide Montpellier
Description de cet appartement à vendre de 2 pièces et 36 m²
T2 lumineux avec vue dégagée, loggia et parking
À Grabels, aux portes de Montpellier, cet appartement bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, alliant tranquillité résidentielle et excellente accessibilité.
Le centre-ville de Montpellier se rejoint en seulement 10 minutes en voiture, tandis que les lignes de bus et les connexions tramway facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’activité, notamment le secteur prisé des hôpitaux–facultés.
Les écoles, situées à proximité immédiate, simplifient le quotidien, et l’accès rapide à l’Autoroute A75 permet de rejoindre aisément les grands axes régionaux. Un équilibre idéal entre sérénité et mobilité.
Au sein d’une résidence sécurisée, ce T2 traversant de 41 m² offre un cadre de vie agréable, marqué par une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition.
L’espace de vie, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur une loggia élégante, véritable prolongement extérieur. Sans vis-à-vis, elle propose un environnement verdoyant avec une vue dégagée, laissant entrevoir au loin le littoral.
L’appartement se compose d’une kitchenette fonctionnelle ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un lieu où se conjuguent calme, lumière et harmonie, pour un cadre de vie à la fois paisible et parfaitement connecté, à proximité immédiate des pôles médicaux et universitaires montpelliérains.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372
Le centre-ville de Montpellier se rejoint en seulement 10 minutes en voiture, tandis que les lignes de bus et les connexions tramway facilitent les déplacements vers les principaux pôles d’activité, notamment le secteur prisé des hôpitaux–facultés.
Les écoles, situées à proximité immédiate, simplifient le quotidien, et l’accès rapide à l’Autoroute A75 permet de rejoindre aisément les grands axes régionaux. Un équilibre idéal entre sérénité et mobilité.
Au sein d’une résidence sécurisée, ce T2 traversant de 41 m² offre un cadre de vie agréable, marqué par une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition.
L’espace de vie, lumineux et bien agencé, s’ouvre sur une loggia élégante, véritable prolongement extérieur. Sans vis-à-vis, elle propose un environnement verdoyant avec une vue dégagée, laissant entrevoir au loin le littoral.
L’appartement se compose d’une kitchenette fonctionnelle ouverte sur le séjour, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain avec WC.
Une place de parking privative vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Un lieu où se conjuguent calme, lumière et harmonie, pour un cadre de vie à la fois paisible et parfaitement connecté, à proximité immédiate des pôles médicaux et universitaires montpelliérains.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 180 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 141 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice VERMANDÉ, Tél. : 0678061240, E-mail : fabrice.vermande@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 529850372
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640€ et 900€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 1 200 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Fabrice Vermandé
Juvignac (34990)
11 biens en portefeuille
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