Appartement à vendre à GOURNAY-SUR-MARNE de 138m²499 000 €
Réf 1386444
Aperçu de cet appartement à vendre de 5 pièces et 138 m²
Appartement
138m²
3/3
5
4
3
2
Gaz individuel
2001
Le point fort de cet appartement
A 2 PAS DU CENTRE-VILLE - PROCHE COMMERCES, ÉCOLES ET TRANSPORTS (RER A & E, BUS 213, 220, MÉTRO LIGNE 16...).
Description de cet appartement à vendre de 5 pièces et 138 m²
APPARTEMENT 5 PIÈCES - 138 M² - 2 PARKINGS ET CAVE
Situé dans la charmante commune de Gournay-sur-Marne (93460), cet appartement bénéficie d'une localisation recherchée offrant un cadre de vie agréable. Doté d'un accès aisé au métro, aux bus et au train, il assure une excellente mobilité. Proche des écoles, lycées, collèges et crèches, il est idéal pour les familles. Sécurisé, avec ascenseur, accès handicapés, interphone, digicode et connexion fibre optique, il allie confort et commodité.
À l'intérieur, cet appartement de 138 m² propose un hall d'entrée avec placards, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte aménagée/équipée, 4 chambres avec placards dont deux suites parentales, 3 salles de bains/eau et 2 toilettes. L'exposition sud et les trois orientations permettent une belle luminosité. Construit en 2001, ce bien allie espace, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants.
L'extérieur de cette propriété comprend trois terrasses offrant des espaces extérieurs privés, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé au quotidien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878
À l'intérieur, cet appartement de 138 m² propose un hall d'entrée avec placards, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine ouverte aménagée/équipée, 4 chambres avec placards dont deux suites parentales, 3 salles de bains/eau et 2 toilettes. L'exposition sud et les trois orientations permettent une belle luminosité. Construit en 2001, ce bien allie espace, confort et modernité, offrant un cadre de vie idéal à ses occupants.
L'extérieur de cette propriété comprend trois terrasses offrant des espaces extérieurs privés, ainsi qu'une cave pratique pour le rangement. Deux places de parking couvertes garantissent un stationnement aisé au quotidien.
Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4016 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1540€ / an
Maximum : 2140€ / an
Charges estimées : 4 016 € / an
Ce bien vous est proposé par
Morgane Boualaoui
Enghien-Les-Bains (95880)
42 biens en portefeuille
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