Appartement à vendre à GAILLARD de 27m²160 000 €
Réf 1551431
Aperçu de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Appartement
27m²
1/4
1
1
1
1
Gaz collectif
1973
Le point fort de cet appartement
Douane de Fossard, DPE D, 1er achat ou investissement locatif, libre
Description de cet appartement à vendre de 1 pièce et 27 m²
Studio rénové – Idéal investisseur ou premier achat – Gaillard secteur Vernaz
Libre de toute occupation, découvrez ce charmant studio de 27 m², entièrement refait à neuf, situé dans une copropriété calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas de la douane de Fossard (10 min. à pieds, 3 min. en voiture) et de toutes les commodités.
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une belle cuisine équipée et d’une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir coin repas et espace nuit, ouvrant sur un balcon agréable.
En annexe :
- Une cave
- Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée
Côté confort :
- Rénovation complète récente
- Aucune anomalie électrique
- Faibles charges comprenant le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide
- DPE : D
Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Genève, des transports et des commerces.
Contactez-moi pour le visiter !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 536 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Il se compose d’un hall d’entrée, d’une salle de douche avec WC, d’une belle cuisine équipée et d’une pièce de vie lumineuse pouvant accueillir coin repas et espace nuit, ouvrant sur un balcon agréable.
En annexe :
- Une cave
- Une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée
Côté confort :
- Rénovation complète récente
- Aucune anomalie électrique
- Faibles charges comprenant le chauffage ainsi que l’eau chaude et froide
- DPE : D
Ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un emplacement stratégique, à proximité immédiate de Genève, des transports et des commerces.
Contactez-moi pour le visiter !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 536 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 540€ / an
Maximum : 780€ / an
Charges estimées : 1 532 € / an
Ce bien vous est proposé par
Patricia Witt
Annemasse (74100)
27 biens en portefeuille
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