Appartement à vendre à FONTENAY-SOUS-BOIS de 61m²

280 000 €

Situé rue Édouard Maury à Fontenay-sous-Bois, à la limite des quartiers recherchés des Rigollots et des Parapluies, ce triplex de 61 m² offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate du parc des Beaumont.
Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique séduit par son agencement original et sa séparation naturelle entre les espaces de vie et l'espace nuit.
Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse permettant d'aménager confortablement un salon et un espace repas. Les ouvertures apportent une agréable luminosité naturelle et renforcent la sensation d'espace.
L'espace nuit se compose d'une chambre principale ainsi que d'une seconde pièce pouvant faire office de chambre d'enfant, de bureau ou d'espace de télétravail selon vos besoins. Une cuisine, une salle de bains et des WC séparés complètent l'ensemble.
Ce bien bénéficie d'un emplacement apprécié, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Le parc des Beaumont, accessible à quelques minutes, constitue un véritable atout pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.
Côté transports, plusieurs lignes de bus se situent à proximité immédiate. La ligne 118 permet de rejoindre le métro Château de Vincennes en environ 20 minutes, et la gare RER A Fontenay-sous-Bois se trouve à environ 22 minutes à pied.
Un bien avec du caractère, idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant un cadre de vie paisible dans un secteur recherché de Fontenay-sous-Bois.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659