Appartement à vendre à ROSNY-SOUS-BOIS de 96m²

Situé à Rosny-sous-Bois (93110), cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable. A 300m du métro La Dhuys et à moins de 15min de Paris, proche de toutes commodités ainsi que des écoles, il est idéal pour les familles.

L'appartement exposé ouest offrant une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend une cave et une place de parking dans un immeuble sécurisé avec gardien.

Cet appartement de 95 m², configuré en 4 chambres, est idéal pour un investissement locatif en colocation dans un secteur à forte demande. La présence de 2 salles d’eau offre un vrai confort locatif.

Le ravalement a été effectué en 2024. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, le gardiennage entretien des parties communes et de l'ascenseur.
Un appartement spacieux et fonctionnel qui ne nécessite aucun gros travaux et offre un très bon niveau de finition ; seuls quelques rafraîchissements peuvent être envisagés selon vos préférences.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 827 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 0688197998, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795