Situé à Fontenay-lès-Briis (91640), cet appartement 1949 de 40 m2 bénéficie d'un cadre paisible à proximité d'écoles, lycée, collège. Imprégné d'une atmosphère champêtre, le quartier offre un accès facile aux transports en commun tels que les bus, la gare routière de Briis/Forge, RER C Breuillet, facilitant les déplacements quotidiens des résidents. Une place de parking extérieure privative ajoute une commodité supplémentaire à cet emplacement recherché. Ce triplex jouit d'une entrée privative et d'un escalier privatif menant à l'appartement. Ce T2 propose une pièce principale comprenant un salon et une cuisine ouverte, WC. À l'étage, on trouve une chambre lumineuse et une salle de bain. Idéal investissement locatif (750 Euros/mois) ou pour un Airbnb recherché sur la région. Prévoir rafraichissement complet. Taxe foncière 563 Euros. Charges 218 Euros/trimestre. Petite copropriété 18 lots. Chauffage électrique 670/940 Euros/an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 864 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 114 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie DUVERNE, Tél. : 06 60 18 04 03, E-mail : nathalie.duverne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 750 459 919

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