8 Appartements à vendre, FONBEAUZARD (31140)

Aucamville - T2 43 m² avec terrasse, climatisation
À découvrir rapidement !

Situé dans un secteur calme et agréable à proximité de Toulouse, venez découvrir ce charmant T2 de 43 m² en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel.

? Les atouts du bien :
• ?? Grand séjour lumineux de 26 m², climatisé
• ?? Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse
• ? Terrasse agréable, idéale pour profiter des beaux jours
• ?? Chambre de 10 m² avec dressing
• ? Salle d’eau avec douche et lavabo
• ? WC séparé
• ? Place de parking aérienne sécurisée
• ? Local à vélos sécurisé

L’appartement bénéficie d’un environnement calme, tout en étant situé à proximité des commerces, écoles, transports et commodités.

Son agencement fonctionnel, sa climatisation, son extérieur et son stationnement sécurisé en font un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

? Un emplacement pratique pour profiter du calme tout en restant proche de Toulouse.

? Vous recherchez un T2 avec extérieur et stationnement ? Venez le découvrir !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 106 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe LAVERSA, Tél. : 0632309725, E-mail : giuseppe.laversa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 930869391

Opportunité idéale pour investisseur, aux portes de Toulouse !
Aux portes de Toulouse, optimisez votre patrimoine avec ce T2 de 42 m² (construit en 2017) aux normes PMR, niché dans une résidence séniors de standing hautement recherchée (régisseur, club-house, parcs, sécurité totale).

Emplacement premium : Plein centre-ville, commerces, praticiens de santé et transports à proximité de la résidence. Une adresse stratégique garantissant la pérennité de la valeur du bien.

Prestations soignées : Pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, chambre cosy avec parquet et rangements, salle d’eau avec douche à l'italienne. Le vrai plus : un grand balcon de 7,5 m² et un parking privatif.

Revenus immédiats : Vendu loué. Pas de recherche de locataire, encaissement dès le premier jour.

Sérénité & Rentabilité : Profil locatif sénior stable (très faible rotation) et gestion simplifiée par les services de la structure.

Contactez moi vite !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 104 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ROUQUETTE-BOUYÉ, Tél. : 0781855219, E-mail : virginie.rouquette-bouye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 814189478

Aucamville - Apt T4, 79m² + 2 parkings + cave.
AUCAMVILLE – Cœur de ville, au calme absolu

- Appartement en très bon état, modernisé
- Résidence calme et sécurisée
- 1er et Dernier étage
- Deux places de parking aériennes
- Une cave en rez-de-chaussée

À seulement 500 mètres des commodités, transports et du centre d’Aucamville, venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m², situé au premier et dernier étage d’une résidence sécurisée à taille humaine (R+1), parfaitement entretenue.

Dès l’entrée, vous serez séduits par un premier balcon accueillant, menant à une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale ouverte sur la pièce de vie, lumineuse et agréable avec accès sur un second balcon, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et toilettes séparés.
Le coin nuit se compose de trois chambres avec placards ainsi que d’une salle de bains avec fenêtre, apportant confort au quotidien.

Un bien complet alliant confort et emplacement privilégié.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1550 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 219 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEJAMEAU, Tél. : 0615114480, E-mail : celine.dejameau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 788493302

Appartement T2 à MONTBERON - Vendu loué
Idéal pour un investisseur, appartement vendu loué pour une rentabilité brute de 5%.

Situé à Montberon en plein centre du village (31140), cet appartement T2 de 43m² offre un cadre de vie sécurisé et pratique. Doté d'un balcon, ce bien bénéficie d'une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités essentielles telles que les transports en commun amenant au métro de Borderouge, et tous les commerces de proximité à pieds. De plus, la construction récente de 2013 en bâtiment BBC garantit un bon niveau de confort et de faible dépense énergétique.

À l'intérieur, on retrouve un agencement pratique avec une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, dans le coin nuit un belle chambre équipée d'un placard, une salle de bain comprenant une baignoire, un meuble vasque ainsi que des WC séparés. Les équipements tels que l'interphone, la fibre, ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1548 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 108 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HERRERO, Tél. : 0659456765, E-mail : audrey.herrero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 899335434

Appartement T2 avec balcon et parking
Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie agréable pour une personne seule, un couple, un premier achat ou un projet d’investissement locatif.

Son emplacement central à Saint-Alban permet de profiter facilement des services du quotidien. Commerces, pharmacie, centre médical, services municipaux et commodités sont accessibles à pied, ce qui rend la vie sur place particulièrement fluide. Les lignes Tisséo facilitent également les déplacements vers Toulouse, avec une connexion possible au métro ligne B via La Vache.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte récente et aménagée, d’une chambre confortable avec placard, d’une salle d’eau récente et de WC séparés.

Le balcon exposé sud-ouest prolonge agréablement l’espace de vie. Il permet d’imaginer un café au soleil, un moment de lecture en fin de journée ou simplement un extérieur facile à entretenir, sans les contraintes d’un jardin.

Côté confort, le bien dispose de la climatisation, de la fibre optique, d’un accès PMR et d’une place de parking privative.

Avec son emplacement recherché, son accessibilité, son balcon et son parking, cet appartement T2 à Saint-Alban permet de s’installer facilement dans un environnement pratique, proche des commerces et des transports.

Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une personne recherchant un appartement de plain-pied proche des services. À visiter sans tarder.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 125 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie LAGORIO, Tél. : 0782500506, E-mail : stephanie.lagorio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 814537072