Appartement à vendre à FLOIRAC de 65m²210 000 €
Réf 1627947
Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement
65m²
RDC
3
2
1
1
2
Électrique individuel
1986
Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 65 m²
Appartement T3 à Floirac – Quartier la Gravette
Située dans le quartier de la Gravette à Floirac, à proximité des commodités et avec un accès rapide au centre de Bordeaux (transports en commun et pistes cyclables), cet appartement de plain-pied offre un cadre de vie agréable.
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 100 m² exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre avec accès direct au jardin ainsi que deux pièces complémentaires peuvent être aménagées en bureau, dressing ou chambre d’appoint.
Investisseurs ou primo-accédants, ce bien présente un potentiel locatif intéressant avec possibilité d’optimisation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608
À l’extérieur, un jardin privatif d’environ 100 m² exposé plein sud permet de profiter pleinement des beaux jours.
La maison se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre avec accès direct au jardin ainsi que deux pièces complémentaires peuvent être aménagées en bureau, dressing ou chambre d’appoint.
Investisseurs ou primo-accédants, ce bien présente un potentiel locatif intéressant avec possibilité d’optimisation.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Louis GILLERON, Tél. : 0651573763, E-mail : louis.gilleron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 829861608
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190€ et 1650€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 100 € / an
Ce bien vous est proposé par :
Louis Gilleron
Latresne (33360)
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