5 PIÈCES – 93 M² • pièce de vie de 50m², 2 CHAMBRES GRAND DRESSING, BALCON SUD SANS VIS-À-VIS , SANS TRAVAUX , PARKING , GARE LIGNE J À 8 m
93 m² de confort, lumière et sérénité sans travaux
*** EXCLUSIVITE SAFTI IMMOBILIER***
Dans une résidence calme et recherchée "LES AQUARELLES", profitez d’un environnement familial et agréable.
Face au PARC URBAIN, à proximité immédiate des COMMERCES, des ÉCOLES, et à seulement 8 MINUTES À PIED DE LA GARE SNCF – LIGNE J.
Dès l'entrée, découvrez un VASTE ESPACE DE VIE LUMINEUX DE 50 M², comprenant un SEJOUR, une SALLE a MANGER et une CUISINE ÉQUIPÉE, donnant accès à un BALCON EXPOSÉ SUD et SANS VIS-À-VIS, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
L'espace nuit se compose de 2 BELLES CHAMBRES, dont une SPACIEUSE CHAMBRE DE 20 M² AVEC GRAND DRESSING, d'une SALLE D'EAU AVEC DOUCHE ainsi que d'un WC indépendant.
Une BUANDERIE complète les prestations de cet appartement, offrant un véritable confort au quotidien.
AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR, cet appartement réunit VOLUMES, LUMINOSITÉ, EXPOSITION SUD ET ENVIRONNEMENT VERDOYANT.
Il ne reste plus qu'à poser vos valises… Une visite s'impose !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 320 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4496 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790€ et 1120€ par an sur l'année 2021.
Charges estimées : 4 496 € / an
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