Appartement à vendre à EPINAY-SUR-SEINE de 60m²

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), cet appartement au dernier étage d'une résidence sécurisée offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique. À proximité des écoles, lycées, collèges, et crèches, ainsi que des commodités, cet emplacement est idéal pour les familles. Les transports en commun tels que bus, tramway et train facilitent les déplacements, offrant un accès rapide à toute la région.

Ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, offrant une surface habitable de 60,20 m². Idéal pour les investisseurs, ce bien est déjà loué avec un bail nu en cours, garantissant une rentabilité immédiate. Avec ses caractéristiques pratiques et sa situation géographique recherchée, cet appartement présente une opportunité unique pour un investissement locatif sûr et rentable à Épinay-sur-Seine.

À l'extérieur, cet appartement bénéficie d'une place de parking couverte, d'un ascenseur pour un accès facile, et d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Ces aménagements extérieurs ajoutent un confort appréciable à cette propriété, tout en valorisant sa fonctionnalité au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 295 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3336 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 195 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489 205 872