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Appartement à vendre à ENGHIEN-LES-BAINS de 73m²480 000 €

Aperçu de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²

Type de logement :
Appartement
Surface habitable :
73m²
Étage :
4/5
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
1
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1980

Le point fort de cet appartementthumbsup

Vue sur le lac et proche du casino, au 4e étage d'un immeuble avec ascenseur et sécurisé un appartement de 3 pièces avec parking couvert


Description de cet appartement à vendre de 3 pièces et 73 m²

Appartement 3P avec terrasse et balcon vue sur lac

Au 4ème étage avec vue sur le lac, dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé et superbement localisé proche du casino et des commerces de la ville. L'appartement de 3 pièces comprend une entrée, une grande pièce de vie de 38m2 constituée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse de 10m2 environ fleurie et côté lac, deux chambres dont une avec balcon de 3m2 environ, une salle de bains avec WC. Superficie loi Carrez 73,46 m2 et surface au sol 73,67 m2. Chauffage individuel pour une meilleure maitrise de la consommation. Au premier sous-sol du bâtiment un emplacement de stationnement dans garage couvert directement accessible par l'ascenseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062

Au 4ème étage avec vue sur le lac, dans un immeuble avec ascenseur, sécurisé et superbement localisé proche du casino et des commerces de la ville. L'appartement de 3 pièces comprend une entrée, une grande pièce de vie de 38m2 constituée d'un grand séjour avec cuisine ouverte et accès à une grande terrasse de 10m2 environ fleurie et côté lac, deux chambres dont une avec balcon de 3m2 environ, une salle de bains avec WC. Superficie loi Carrez 73,46 m2 et surface au sol 73,67 m2. Chauffage individuel pour une meilleure maitrise de la consommation. Au premier sous-sol du bâtiment un emplacement de stationnement dans garage couvert directement accessible par l'ascenseur.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 224 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 480 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LUCAS, Tél. : 06 23 20 65 75, E-mail : pascal.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 901 210 062

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
239kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1090€ / an
Maximum : 1510€ / an

Charges estimées : 2 700 € / an

Ce bien vous est proposé par

Pascal Lucas – Paris 4e Arrondissement – 75004 – Conseiller SAFTI

Pascal Lucas

Paris 4e Arrondissement (75004)

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