Appartement à vendre à DUNKERQUE de 65m²

184 900 €

Diégo et Matthieu Duriez ont le plaisir de vous présenter une nouvelle pépite à Malo-les-Bains.

Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à environ 100 m de la plage et 50 m de la place Turenne. Un emplacement parfait pour profiter pleinement de Malo-les-Bains.

L’appartement (libre d’occupation)

À l’entrée, un spacieux palier dessert la partie nuit et les pièces de vie.

Vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², exposé Sud-Ouest, avec cuisine ouverte.

Côté nuit :
• 2 chambres sans mansarde de 10 m² et 12,5 m²
• une salle de bain
• un WC indépendant

Prestations :
• chauffage gaz
• tout-à-l’égout
• dalle béton
• double vitrage PVC
• box en cave

Situé dans une petite copropriété saine avec faibles charges.

Informations financières

Charges de copropriété : 50 € / mois (600 € / an)
Taxe foncière : 900 € / an

Possibilité d’acheter un garage en supplément.

Le bien est vendu vide, les meubles sont non contractuels.

Prix

Ce bien est proposé au prix de 184 900 €.

Idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

À ce prix et avec cet emplacement, les biens partent vite à Malo-les-Bains… alors on visite ?

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 184 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 5,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Diégo DURIEZ, Tél. : 0651713418, E-mail : diego.duriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 994089639